Maison 5 pièces 105 m² à vendre à Noisiel

Nous vendons notre charmante maison familiale idéalement située dans le quartier historique de la Cité ouvrière Menier, dans le vieux Noisiel. Secteur calme, verdoyant et recherché à proximité immédiate des écoles maternelle et élémentaire, des commerces, des parcs et bords de Marne. Récemment rénovée de 105m² orientée ouest et élevée sur cave, cette maison ancienne comprend deux étages, quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, une salle de douche, un grand séjour - salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un toilette, une buanderie, des combles aménagés en bureau. Sur un terrain total de 298m², l'extérieur se compose d'un jardin aménagé et entretenu, d'un potager bio et d'un garage - atelier de 22m². Rue non passante Façade en brique, ravalement récent, toiture entièrement rénovée avec faîtage en zinc Mode de chauffage au gaz (chaudière De Dietrich de 2020 révisée annuellement) Installation électrique entièrement mise aux normes Raccordement à la fibre Porte de garage automatique (motorisation de 2021) Volets bois (rénovés en 2025) Double vitrage VMC hygroréglable Dispositif d'alarme Verisure Consommation énergétique annuelle : autour de 9500 kWh(gaz) Facture de chauffage annuelle : autour de 900€