Vente Villa Annecy (74) 7 pièces 291 m²
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Maison 7 pièces 270 m² à vendre à Annecy
Prix de vente
€1,695,000
Prix au m²
€6,278
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
7
Surface
270 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Haute-Savoie
Ville
Annecy
Description
au coeur d'Annecy-le-Vieux, cette villa lumineuse d'environ 270m² offre un beau potentiel et s'adapte parfaitement à différents projets : résidence principale avec un revenu locatif, investissement locatif total ou cohabitation intergénérationnelle.
Exposée plein sud et implantée sur un terrain verdoyant de 1 160m², elle allie confort, espace et sérénité.
Rez-de-jardin un lieu de vie convivial : Un grand appartement en duplex, un espace de vie chaleureux, comprenant :
*une entrée accueillante
*un vaste salon/salle à manger où partager des moments en famille donnant sur la terrasse, au jardin et à la piscine
*une cuisine équipée, pensée pour les repas conviviaux
*Deux chambres de plain-pied, offrant confort et tranquillité
*Une salle de bain et une salle de douche
*Une buanderie pratique pour le quotidien
À l'étage
*Un espace indépendant offrant : Deux chambres cosy
*Une salle de douche moderne
*Un bureau idéal pour le télétravail ou les études
*Un salon/séjour ouvrant sur une terrasse avec vue imprenable sur le lac et les montagnes.
Entre climatisation, piscine et jacuzzi, cette villa est un véritable havre de paix où petits et grands pourront profiter pleinement de chaque instant.
À proximité des écoles et des commerces, elle offre une qualité de vie exceptionnelle. A découvrir !
Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3875€ ~ 5244€
#66d
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