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Maison 8 pièces 151 m² à vendre à Guérande

Gens de confiance
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Prix de vente
€421,200
Prix au m²
€2,789

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
8
Surface
151 m²

Localisation

Département
Loire-Atlantique
Ville
Guérande

Description

Rare sur le secteur, maison avec 3 chambres de plain pied. Située à 1.5 km de l'intra muros, cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'une grande entrée distribuant un salon avec cheminée, une cuisine indépendante et arrière cuisine, un espace nuit de trois chambres avec salle de bains, dressing, salle d'eau et 2 WC. Une terrasse exposée sud et un local vélo complètent ce niveau. A l'étage deux chambres, bureau, WC et grenier de 30m² à aménager. Classe énergie D (205) et D (37) Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : entre 2100 € et 2850 € Prix net vendeur 405000 euros + 16 200 euros d'honoraire d'agence (4 % TTC charge acquéreur), Soit 421200 euros Honoraire Agence Inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alix de Castel au 0* ** ** ** **, a********@p*** . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Alix de Castel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 808602551. Mandat réf : 359837. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 . gouv.fr.

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