Vente Maison individuelle Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 8 pièces 207 m²
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Maison 8 pièces 217 m² à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix de vente
€570,000
Prix au m²
€2,627
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
8
Surface
217 m²
Localisation
Département
Loire-Atlantique
Ville
Saint-Sébastien-sur-Loire
Description
Maison familiale d'exception au calme - 5 chambres - Jardin arboré de 1 084m² - Proche Nantes
Prix : 570000 €
Située au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel très recherché de Saint-Sébastien-sur-Loire, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie rare, alliant calme, espace et proximité immédiate de Nantes.
Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 084m², elle séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Aucun travaux à prévoir : la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Idéale pour une grande famille, elle offre également un fort potentiel pour un projet locatif ou une activité indépendante grâce à ses espaces modulables.
Un emplacement privilégié
À deux pas des commerces, écoles et transports :
Bus 30 (Malnoue) à 3 min à pied
Bus 27 (Commune 1871 / Escall) à 6 min
Bus C9 (Cambronne) à 12 min
Gare Boulevard des Pas Enchantés à 15 min (Nantes en 5 min)
Agencement
Au rez-de-chaussée :
Superbe pièce de vie lumineuse de 53m²
Cuisine indépendante 14m²
2 chambres avec placards (10,5m² et 10,8m²)
Salle d'eau avec douche et baignoire 7.3m²
WC indépendant
Buanderie 11m²
Salle de sport de 37m² avec mur d'escalade
Garage 2 voitures avec cave
À l'étage :
3 chambres avec rangements (12m², 10m² et 16m²)
Salle d'eau avec WC 4.8m²
Grand palier (bureau / détente)
Espaces de rangement 4m²
Les + qui font la différence :
Espace de 37m² multi sports facilement transformable en logement indépendant
Superbe jardin arboré avec fruitiers
Stationnement aisé (jusqu'à 6 véhicules au total)
Maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue
Secteur calme et très recherché
Consommations annuelles (2025)
Gaz : 1 180 €
Électricité : 769 €
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Gens de confiance se distingue par son modèle communautaire basé sur la cooptation, ce qui réduit considérablement les risques d'arnaque. C'est une excellente alternative pour les locations entre particuliers. Le volume d'annonces est plus restreint mais la qualité des échanges est supérieure.
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