Maison 4 pièces 70 m² à vendre à Boussières

Vends maison mitoyenne de type T4 en bordure de Doubs et de la Véloroute avec jardin de 100m2 située à 5 minutes de Montferrand-le-Château et 10 minutes de la ZAC de Châteaufarine. Au rez-de-chaussée se situent la cuisine avec cuisine intégrée, le salon et la salle à manger, des toilettes et un couloir avec placard de rangement intégré. A l'étage il y a 3 chambres à coucher, 1 toilette et 1 salle de bains. Le sous-sol consistant en une cave sous toute la surface est accessible à la fois depuis le couloir d'entrée et depuis la grande cour de la propriété. 1 garage complète l'espace d'habitation et est situé à 70m de l'habitation ce qui vous permet de garer votre véhicule en sécurité. Côté espaces verts, la propriété n'est pas en restes: Il y a une cour côté Sud-Ouest de 100m2 environ avec une partie dallée idéale pour se retrouver en famille et y faire son barbecue ; et une plus petite cour en façade de bâtiment de 20m2 située derrière une haie de thuyas idéale pour y entreposer vos poubelles de recyclage par exemple. Il y a 10 ans tous les VELUX ont été changés, et les sols au rez de chaussées ont quant à eux été remis de niveau. Ont été changés il y a 7 ans les menuiseries PVC, il y a 3 ans le disjoncteur électrique, et les radiateurs électriques progammables à bain d'huile Thermor. Il est aussi possible de se chauffer économiquement au bois pour quelques centaines d'Euros par an. Le propriétaire et ses parents ont habité la propriété presque plus de 40 ans et elle a été mise à la location il y a 3 ans. Résidant à l'étranger, le propriétaire se décide finalement à vendre le bien immobilier pour des questions de gesion locative difficile à distance et ses locataires quitteront paisiblement le logement fin Août 2026. La maison se visite donc meublée avec les locataires et ce aux dates suivantes imposées par les déplacements du propriétaire actuel sur place et l'agenda des locataires: 18, 19, 21 et 22 Mai, 10, 11, 12 et 13 Juin 2026 ; 9 et 10 Juillet de 17 à 19h. Si vous êtes intéressés par le bien, lors du premier contact merci de préciser la date idéale de visite du bien. Il est possible de n'acheter que la maison sans le garage pour un prix légèrement inférieur de 4 000 Euros. Toute information supplémentaire de votre part est la bienvenue si vous l´estimez utile à la prise de décision rapide du propriétaire. Agence s'abstenir s´il vous plaît. Appelez moi sur mon numéro francais indiqué dans l´annonce après un premier contact écrit. Bonne journée et bel été !