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Maison 6 pièces 200 m² à vendre à Ousson-sur-Loire

Gens de confiance il y a 3 sem

Prix de vente

€195,000

Prix au m²

€975

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

200 m²

Localisation

Département

Loiret

Ville

Ousson-sur-Loire

Description

🏡 Maison 6 pièces - 200m² - Terrain 1 280m² 📍 Ousson-sur-Loire - 💰 195 000 € À seulement 1h30 de Paris, dans un charmant village en bord de Loire, cette maison récemment rénovée de 200 dont 80m² de sous-sol habitable à rénover offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible. ✔ Intérieur •Séjour lumineux 35m² avec cheminée insert (chauffage principal économique) •Cuisine séparée et aménagée •Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative •3 chambres mansardées à l'étage + salle d'eau et WC •Sous-sol semi-enterré ~80m² avec potentiel d'aménagement ✔ Extérieur •Terrain clos et arboré de 1 280m² •Terrasse avec pergola •Garage / box de stationnement •Belle vue, exposition plein Sud ✔ Informations techniques •Maison non meublée •DPE : F (396 kWh/m²/an) - chauffage principal au bois = coût réel maîtrisé •GES : C (12 kg CO₂/m²/an) ✅ Maison idéale pour famille, résidence secondaire ou investissement locatif. 💰 Prix ferme : 195 000 € - Vente directe, sans frais d'agence

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Gens de confiance se distingue par son modèle communautaire basé sur la cooptation, ce qui réduit considérablement les risques d'arnaque. C'est une excellente alternative pour les locations entre particuliers. Le volume d'annonces est plus restreint mais la qualité des échanges est supérieure.