Vente Villa Bouliac (33) 7 pièces 227 m²
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Maison 7 pièces 226 m² à vendre à Bouliac
Prix de vente
€1,049,000
Prix au m²
€4,642
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
7
Surface
226 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Bouliac
Description
Votre agence locale MON AIDE IMMO vous propose cette magnifique villa familiale avec sa vue imprenable sur Bordeaux et ses couchers de soleil saura vous séduire. Profitez de cet esprit bassin d'Arcachon grâce à sa large terrasse panoramique, sa piscine et son vaste séjour cathédrale.
Située dans le charmant village de Bouliac, ce bien unique, bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun. La proximité avec Bordeaux permet de profiter facilement des avantages de la ville tout en résidant dans un cadre serein.
Entièrement rénovée en 2018, cette maison de 226m² possède un sous-sol de 136m², le tout sur une parcelle de 1500m².
Le séjour cathédrale offre un bel espace de vie, avec sa jolie cuisine ouverte et son poêle à bois, face à cette vue panoramique.
Côté nuit, la maison est répartie en deux ailes de chaque côté du séjour : un côté est destiné à l'espace pour les parents, vous y trouverez une suite parentale avec son grand dressing, sa salle de bain avec douche et baignoire, un WC et un bureau.
De l'autre côté, vous trouverez deux grandes chambres, avec une salle d'eau et un second WC.
Chaque chambre possède une porte-fenêtre donnant sur la terrasse, bénéficiant ainsi de la luminosité et de la vue panoramique.
Enfin, au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle dépendance de 50m², avec ses deux chambres, sa salle d'eau, sa cuisine et avec sa terrasse privative, idéal pour du locatif courte durée ou pour recevoir la famille et les amis.
Le sous-sol de 136m² est très sain, avec une partie buanderie, porte automatisée permettant de stationner plusieurs véhicules.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1300.00 et 1840.00 €.
Référence : 1978-MISSION
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