Vente Maison individuelle Talence (33) 4 pièces 68 m²
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Maison 4 pièces 80 m² à vendre à Talence
Prix de vente
€480,000
Prix au m²
€6,000
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
80 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Talence
Description
Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée avec goût, offrant 65m² habitables et 80m² de superficie totale, située dans un environnement agréable et préservé.
Quartier St Genès - Barrière de Pessac - Médoquine
La maison se compose de :
• Deux belles chambres
• Une troisième chambre à plafond bas, idéale en bureau, chambre d'appoint ou espace complémentaire
• Une pièce de vie lumineuse, agréable à vivre au quotidien
• Une rénovation complète, soignée et moderne, ne nécessitant aucun travaux
Des extérieurs rares et bien pensés
• Jardin d'accueil à l'avant, entièrement sécurisé par une grande et belle clôture avec portail électrique, permettant de stationner une voiture et des vélos
• Jardin à l'arrière, calme et préservé, avec :
O Une grande terrasse en bois avec jardinières
O Une belle piscine
Un cadre verdoyant et agréable, parfait pour se détendre ou recevoir
Un fort potentiel d'évolution
Un grand garage complète le bien. Bien qu'à rénover, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement :
• Extension de la maison avec garage + chambre et salle de bain à l'étage
• Extension avec logement indépendant au-dessus
• Projet d'agrandissement ou de transformation selon vos besoins
La maison est très modulable et peut également être surélevée, offrant un potentiel rare pour un projet de vie évolutif.
Les + du bien
• Maison rénovée, clé en main
• Chauffage clim réversible, possibilité d'installer un poêle à bois facilement
• Très lumineuse et agréable à vivre
• Piscine et beaux extérieurs
• Sécurité et stationnement privatifs
• Fort potentiel d'extension et d'aménagement
Une maison idéale pour un couple, une petite famille ou un projet évolutif, alliant confort immédiat et possibilités futures.
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