Maison 4 pièces 110 m² à vendre à Saint-André-de-Cubzac

La maison est à proximité immédiate de toutes les commodités à pied (écoles, commerces, marché, gare...) et elle a été rénovée avec goût, allie cachet de l'ancien et confort moderne. Elle se répartie sur 3 niveaux et se compose de : •un séjour / salle à manger lumineux •une cuisine aménagée et équipée •une buanderie •3 chambres •1 pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, dressing, chambre d'appoint...) •2 salles d'eau •3 WC, (1 par étage) offrant un confort rare pour une maison de ville À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse mêlant bois et pierre apparente, idéale pour les beaux jours. 🔹 Exposition sud 🔹 Chauffage au gaz 🔹 Maison rénovée - aucun gros travaux à prévoir 🔹 Garage en location possible à proximité 📍 Localisation idéale : •20 min de Bordeaux Saint-Jean en TER •22 km de Bordeaux en voiture Ce bien conviendra parfaitement : •à une résidence principale pour une vie “tout à pied” •à un achat citadin à la campagne •ou à un investissement locatif, avec une rentabilité supérieure à 5 % 📆 Disponible à partir de février 2026 📞 Plus d'informations ou visites sur demande ❗️Vente de particulier à particulier