Bien immobilier de rendement 6 pièces 210 m² à vendre à Valréas

Nous vendons notre maison tout confort avec deux appartements, piscine. Au coeur de l'enclave des papes, à 10 mn de Grignan, 15 mn de Nyons, 30 mn d'Orange (A7/A9), de Montelimar (A7) et de Vaison la romaine, 1h30 de Marseille et 2h de Lyon, Valreas est une petite ville dynamique à taille humaine qui a su garder ses commerces et ses services de proximité. La maison est située en périphérie de la ville de Valreas. Le centre ville est accessible à pied en moins de 10 mn avec commerces, écoles, crèches, collèges lycées, cinéma et hôpital...... Nous vendons pour des raisons professionnelles notre maison composée : - 🏠d'un appartement à l'étage de 130m², avec une très grande et belle pièce à vivre équipée d'une cuisine intégrée ouverte, d'une terrasse avec vue magnifique sur la colline de vinsobres, deux chambres, une salle de bain avec douche italienne xxl et un dressing. - 🏠D'un appartement en rez de jardin de 70m² avec cuisine ouverte sur salon, une salle de bain avec douche à l'italienne, une grande chambre avec dressing, véranda. - 🚗Un garage et une buanderie complète le tout. - 🌳 En extérieur vous trouverez une piscine avec terrasse en travertin, portail électrique, forage existant pouvant couvrir l'intégralité des besoins de la maison, à minima tout l'extérieur. - 🛠️Des travaux récents ont été effectués : pompes à chaleur air air pour les deux appartements, chauffe eau thermodynamique pour les deux appartements, salle de bain, adoucisseur d'eau, membrane pvc armée et système de filtration pour la piscine, terrasse travertin, remise aux goûts du jour de toute la maison. Il n'y a plus qu'à poser vos valises. ☀️ La maison est très agréable à vivre elle peut convenir à une grande famille, à l'accueil touristique ou l'accueil d'un proche vieillissant grâce l'appartement du bas qui est accessible sans escalier. Les plus ✅: maison avec piscine et climatisation, bon DPE, économe en énergie (260€/mois pour les deux logements) rénovation et travaux récents, offrants de multiples possibilités avec ses deux logements, proche des commerces et commodités, un appartement pouvant être accessible en PMR et surtout des possibilités d'agrandissement avec un grenier aménageable de plus de 130m²...... Nous consentons un prix préférentiel pour les gens de confiance.