Description
Iad France - Sophie PIERINI vous propose : Secteur Fayence/ Saint Paul en Forêt -Maison traditionnelle de 152.93m² sur un vaste terrain de 2361m² plat
Cette villa de plain pied, située dans un cadre privilégié, résidentiel des Sacquetons. Construite en 2014, cette maison de 5 pièces offre un confort moderne dans un environnement serein et verdoyant.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement, les espaces et la luminosité de ce bien.
Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 65,86m² (séjour/cuisine américaine) permettrait la création d'une chambre supplémentaire de plus de 10m².
Aujourd'hui vous disposez de 3 chambres. La plus grande chambre, de 19m², indépendante si on le souhaite, dispose d'une salle d'eau privative avec WC. La seconde salle de douche avec WC est dédiée aux 2 autres chambres. Un WC invité joute une touche de praticité supplémentaire. Ce bien est complété un cellier/buanderie, un bureau de 11,50m², un grand sous-sol (garage, atelier) 42m².
Les extérieurs, côté séjour une belle terrasse de 45m², prolongée sur un grand terrain plat clôturé, idéale pour profiter du plein air et des repas en extérieur.
Le terrain plat arboré de 2361m² offre un cadre verdoyant et paisible avec la possibilité d'aménager un jardin selon vos envies. Vous bénéficierez de très nombreuses stationnements, d'un garage/atelier pour protéger votre véhicule, offrir un espace de rangement supplémentaire et le porche devant l'entrée est un plus.
En excellent état général et DPE performant, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Son agencement vous permettra de nombreuses personnalisation. Elle est équipée d'un système de chauffage individuel avec une distribution réversible air conditionné et insert bois ou poêle à granulés, garantissant un confort thermique optimal.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison traditionnelle d'exception à Saint-Paul-en-Forêt. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques .
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie PIERINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I********@D*** France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 848341731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I********@D*** France SAS.
Référence : 1881769
