Vente Maison de village Ventabren (13) 7 pièces 236 m²
Recherche
1 / 1
Maison 7 pièces 236 m² à vendre à Ventabren
Prix de vente
€1,360,000
Prix au m²
€5,763
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
7
Surface
236 m²
Localisation
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Ventabren
Description
L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente cette spacieuse maison de caractère située proche de Ventabren. Découvrez une propriété idéale pour un confort familial avec de grands espaces extérieurs.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6037-VCL (Lien direct sur les photos)
Situation et contexte : A la lisière d'un charmant village, maison de caractère à 15 km du centre d'Aix en Provence, dont les premières pierres datent de 1949 environ, agrandie au fil des années, sur un terrain arboré de 6785m². L'école la plus proche est à seulement 4 kilomètres, permettant un quotidien pratique. La gare TGV est à 10 minutes et l'aéroport Marseille Provence à 15 minutes en voiture.
Description intérieure : La maison est située au fond d'une impasse en colline, non isolée. Elle offre 236m² habitables répartis en une maison principale de 204m² comprenant au rdc une cuisine avec salle à manger, salle TV, salon avec cheminée ancienne en pierre, les pièces de vie s'ouvrent toutes sur une terrasse exposée Sud, avec voiles d'ombrage, une petite buanderie, une salle de bain, une salle d'eau, un WC et deux chambres. L'étage offre une chambre avec WC et pièce avec arrivée d'eau pour y créer une douche. Attenant et avec son entrée indépendant, la maison bénéficie d'une chambre de 35m² avec salle de bain et WC et un bureau avec WC de 32m² situé non attenant à la maison, une chaufferie, un garage de 15m² avec mezzanine de rangement,
Avantages extérieurs : Profitez d'un grand jardin de 6785m² avec une belle piscine pour les chaudes journées d'été et une terrasse accueillante.
Prestations complémentaires : Le bien dispose de 10 places de stationnement et d'une cave. Un bureau avec WC de 32m², un carport de 33m² et une cabane dans les arbres de 7m² complètent les lieux. Une piscine de forme libre avec îlot central et sa plage, un espace de jeux avec pool-house et local piscine offrent des lieux de détentes ombragés et ensoleillés au grès des envies pour profiter pleinement du parc. Fosse septique de 2021 aux normes, fenêtres grises et baie alu brossées neuves (sauf chambre de l'étage en bois). Chaudière gaz à condensation (ne rejette que de la vapeur d'eau). Eau par forage avec filtre UV et Canal de Marseille. Terre cuite au sol, de couleur naturelle à l'étage et patinée foncée au rez de chaussée. Terrasse en pierre de Rognes, poutres anciennes. Murets en pierres sèches dans le jardin, petit bassin à l'entrée.
--
--
À votre service : Véronique CLOUZET - +***********
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362
Référence annonce : 6037-VCL
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché.
Référence : 6037-VCL
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier Gens de confiance. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de Gens de confiance.
Sur Gens de confiance, vous devez créer un compte et être parrainé par un membre existant pour pouvoir contacter les annonceurs via la messagerie interne de la plateforme.
Gens de confiance
Gens de confiance est une plateforme communautaire de petites annonces fonctionnant sur le principe de la cooptation : chaque membre est parrainé, ce qui crée un réseau de confiance pour la location, la colocation et la vente entre particuliers.
Notre avis
Note globale
Sécurité
Gens de confiance se distingue par son modèle communautaire basé sur la cooptation, ce qui réduit considérablement les risques d'arnaque. C'est une excellente alternative pour les locations entre particuliers. Le volume d'annonces est plus restreint mais la qualité des échanges est supérieure.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire