Vente Villa Rognes (13) 5 pièces 150 m²
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Maison 5 pièces 162 m² à vendre à Rognes
Prix de vente
€895,000
Prix au m²
€5,525
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
5
Surface
162 m²
Localisation
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Rognes
Description
Casavo vous propose à la vente cette maison provençale de plain-pied située à Rognes, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, dans un environnement agricole préservé avec une vue panoramique exceptionnelle sur la chaîne des Costes et le Luberon.
Implantée sur un terrain plat, clos et d'un seul tenant de 12 880m², cette propriété développe environ 162m² habitables et offre un cadre de vie rare, ouvert sur la nature et au calme.
La maison s'organise principalement de plain-pied et propose deux salons, dont un avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, quatre chambres et trois salles d'eau.
La suite parentale d'environ 30m² bénéficie d'un accès direct au jardin.
Les pièces de vie s'ouvrent largement sur les terrasses et le jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Tommettes anciennes, poutres apparentes et murs en pierres sèches participent au caractère et à l'atmosphère chaleureuse de la maison.
Le terrain de 12 880m², entièrement plat et exploitable, constitue un véritable atout sur le secteur de Rognes.
L'espace piscine profite d'une vue dominante à 180° sur la campagne environnante. Un pool house, plusieurs terrasses et différentes dépendances complètent l'ensemble.
La propriété comprend également un garage, un carport pour deux véhicules, un chalet aménagé ainsi que deux boxes à chevaux déjà existants. Le potentiel équestre est immédiat avec prairie, paddock et possibilité d'aménagement d'une carrière.
Alimentation en eau par le Canal de Provence (borne individuelle) et par forage.
Propriété idéale pour une famille recherchant l'espace, la nature et la proximité d'Aix-en-Provence tout en bénéficiant d'un environnement calme.
Dossier complet et visites sur demande.
Ce bien est commercialisé par Casavo.
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