Bien d’exception 18 pièces 600 m² à vendre à Régusse

A Régusse, au coeur d'une Provence authentique, cette commanderie du XIIe siècle dévoile une architecture séculaire rare. La bâtisse propose 600m² habitables d'un seul tenant, nichés sur un parc majestueux de 4,5 hectares offrant une vue panoramique sur la campagne varoise. Ce bien d'exception conjugue une rénovation de haut vol et un potentiel de développement remarquable. L'ancienne chapelle de 200m² constitue le coeur de vie immédiat. Rénovée avec des matériaux nobles, elle offre des volumes spectaculaires sous des voûtes de pierres millénaires contrastant avec l'escalier métallique design et la cuisine moderne intégrée. L'espace nuit comprend quatre vastes chambres, dont une suite de plain-pied, ainsi que quatre salles de bains. Dans le prolongement, une surface brute de 400m² (toiture neuve) attend sa métamorphose. Idéale pour la création de gîtes de luxe, d'une salle de réception de 100m² ou d'ateliers d'artistes. Le domaine extérieur est un havre de paix provençal avec son oliveraie de 300 arbres, ses écuries de 85m², ses trois puits et même une parcelle de 5000m² constructibles (200m² emprise sol et 60m² de dépendances). Le raccordement au tout-à-l'égout assure confort moderne et sérénité. Entre patrimoine historique, design contemporain et projet de vie sur mesure, cette propriété incarne l'immobilier de prestige dans ce qu'il a de plus singulier. Une découverte s'impose pour s'imprégner de la magie de ce lieu de vie unique. CLASSE ÉNERGIE : C (178 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480 euros et 2050 euros. Philippe PEPOS - Conseiller RSAC 423 308 154 - Fréjus Philippe PEPOS(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423 308 154 - Fréjus. Référence : 14488