Maison 3 pièces 88 m² à vendre à Marseille

Vends maison de ville + Terrasse dans le quartier prisé et idéalement placé de Vauban, au pied de Notre Dame de la Garde. Emplacement : - Dans une rue calme à proximité des commerces, écoles, collèges, Lycées. Métro Estrangin : 8 min à pied Vieux port : 10 min à pied Mer : 20 min à pied Bus lignes 49 & 60 . Ces deux lignes desservent rapidement le vieux port, le Panier, le Mucem, la Joliette, les Docks, La friche Possibilité de vivre pleinement Marseille sans voiture ! Le bien : petit havre de paix en ville T3/4 de 84m² et sa terrasse de 22m² Composition du bien : Au premier et unique niveau de cette petite copropriété séparée en 2 lots : - Entrée et son grand placard - Une grande pièce à vivre, salon et salle à manger de 37,2m² donnant sur une grand baie vitrée coulissante ouvrant sur la terrasse qui vous offrira toute sa tranquillité, (aucun vis-à vis). Un grand cafoutch vous permettra d'y stocker beaucoup de rangement. - Une cuisine équipée, semi ouverte sur le salon composée de 2 grands plans de travail - Deux chambres mansardées avec deux grandes fenêtres respectivement de 12,4m² et 11,6m², respectivement équipées de rangements ou dressing. - Une mezzanine de 5,3m 2 mansardée pouvant faire office de chambre d'amis, coin bibliothèque ... - Une salle de bain avec double vasque et baignoire - Un WC et grande étagère intégrée pouvant accueillir le lave ling NB : Possibilité achat parking en supplément Très pratique : Sous le logement, à coté de la porte d'entrée vous aurez à votre disposition votre emplacement dans un petit parking accueillant déjà 4 véhicules, facilement accessible en toute sécurité. Chauffage : individuel électrique Climatisation réversible dans le salon Charges mensuelles : 85€/ mois Taxe Foncière : 1753 € Bien composé de nombreux rangements et de volets électriques dans toutes les pièces Merci d'envoyer un mail AGENCE S'ABSTENIR !