Maison et villa de prestige 8 pièces 152 m² à vendre à Ault

Nous vendons une maison de famille, c'est une Villa en bord de mer de la « Belle Époque » édifiée en 1894. En Baie de Somme, limite Normandie, en centre-ville mais dominant le Bourg d'Ault, à 2h de Paris, par l'A16. La Villa est dénommée « Les Oiseaux ». Vidéos de l'intérieur et extérieur sur demande. 152m² habitables + deux garages attenants de 25m² pouvant être transformés en habitation + cave+ annexes ainsi de nombreux stationnements extérieurs sur le chemin privé de la Villa. Jardin clos et chemin privé d'accès de 1500m² à l'abri des regards. A 300 mètres de la mer, vue mer depuis le terrain et les étages. Une entrée piétonne par escalier depuis la rue et une entrée carrossée (chemin privé propre). Entièrement refaite à neuf (peinture, électricité, plomberie), double vitrage, stores électriques + volets neufs. Toiture révisée et entretenue. Au rez-de-chaussée, deux grandes salles de séjour de 50m², une cuisine neuve refaite il y a deux ans équipée de 15m², une salle d'eau avec douche, lavabo et machine à laver, un wc avec point d'eau, une véranda, trois entrées, un studio/bureau de 10m² avec entrée indépendante. Au premier étage, une chambre parentale de 24m² avec grands rangements, une cheminée et une salle de bains avec baignoire et wc. Au second étage, trois chambres de 35m² au total et dressing, wc. Accès à la mer à pied. A pied : accès à tous commerces, restaurants, boulangerie, boucher, pharmacie. Belles vues sur mer et vues sur pâtures et campagne. Cave saine en sous-sol de 14m²+ garages. WIFI pour télétravail. Actuellement bien louée toute l'année en location saisonnière pour 15 personnes. La Villa est vendue entièrement meublée et une personne dans le bourg s'occupe des entrées et sorties ainsi que du ménage. Un jardinier sur place assure également l'entretien. Chauffage central au gaz de ville (chauffage et eau chaude), radio commandée. Tout-à-l'égout. Classe énergie F ; Jardin en zone constructible. Aucun vis-à-vis. Grandes possibilités d'extensions et constructions nouvelles sur le terrain. Terrain plat et piscinable.