Hôtellerie et restauration 14 pièces 360 m² à vendre à Avrillé-les-Ponceaux

Dans un cadre exceptionnel, ensemble immobilier comprenant une maison principale atypique (ancienne école communale) et trois dépendances, dont deux exploitées en gîte et un atelier refait à neuf, le tout sur un terrain d'1,2 hectares avec mare, puit et arbres fruitiers. Avec ses 360m² et son jardin, cette propriété est idéale pour un projet d'habitat partagé ou coopératif, de semi-autonomie, une grande famille, ou les accueils touristiques (gîtes en activité). Maison principale : Rez-de-chaussée : •grande entrée vitrée avec placards •grande pièce à vivre de 50m² avec cheminée, orientée sud-ouest •cuisine •cellier •2 chambres (dont une avec petit espace salon/bureau) avec salle d'eau et toilettes •Bureau bibliothèque 1er étage aile nord-ouest •2 chambres •1 salle d'eau avec toilettes •2 dégagements avec espace rangement 1er étage aile sud-est •2 chambres •1 salle d'eau •toilettes séparées 2ème étage aile sud-est : grande chambre avec espace jeu Dépendances (une ouverture entre les deux gîtes permet de les relier pour n'en faire qu'un) : Gîte 1 - 60m² sur 2,5 niveaux : 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes. Terrasse. Gîte 2 - 40m² : grand studio avec salle d'eau et toilettes. 2 terrasses. Atelier avec électricité Technique : -Chauffage : bois, gaz et électrique -Tout-à-l'égout -Réseau électrique -Fibre (installée en 2025)