Maison 3 pièces 69 m² à vendre à Fontenay-le-Fleury

Située dans une petite impasse au CALME, au sein d'un quartier convivial, cette maison de 69m² offre un potentiel rare sur le secteur grâce à son SOUS-SOL COMPLET à aménager selon vos envies. Elle se compose de : - 2 chambres lumineuses - Une grande pièce à vivre de plus de 30m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur un jardin de 300m² environ. - Une salle d'eau avec fenêtre - Une buanderie Sous-sol complet, modulable selon vos projets (loft, salle de jeux, home office...) Le jardin accueille également un garage couvert de 20m², transformable en studio indépendant, bureau ou atelier, après autorisation d'urbanisme. Parmi ses atouts : Maison traversante Est-Ouest, lumineuse Mitoyenne d'un seul côté Chaudière gaz récente (2023) Possibilité de rehaussement pour agrandir la surface habitable Proximité immédiate des commerces et écoles Cette maison est idéale pour un couple ou une petite famille souhaitant personnaliser leur intérieur, tout en profitant d'un emplacement calme et pratique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE indice E et classe CLIMAT indice E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques.