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Maison 7 pièces 159 m² à vendre à Argences

Gens de confiance
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Prix de vente
€450,000
Prix au m²
€2,830

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
159 m²

Localisation

Département
Calvados
Ville
Argences

Description

Maison familiale 7 pièces - 160m² avec piscine et grand jardin 📍 Argences Située au coeur d'une commune dynamique du Calvados, à seulement 20 min de Caen. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied en 5 à 1O mn seulement. Un accès autoroute direct est prévu en fin d'année. Cette belle propriété vous offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme. Argences compte environ 3 900 habitants et fait partie de l'aire urbaine de Caen, ce qui en fait une commune attractive pour les familles recherchant tranquillité et commodités. _________________________ 🏡 Une maison spacieuse et lumineuse Cette demeure de 160m² habitables, construite avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, propose 7 pièces dont 5 chambres et offre la possibilité d'une vie de plain-pied. Rez-de-chaussée •Vaste entrée accueillante •Salon-séjour lumineux de 38m² avec accès direct à deux belles terrasses •Cuisine aménagée •Bureau ou chambre de 13m² environ •Lingerie facilement transformable en salle de bains À l'étage •Palier desservant 3 chambres de 13m² environ dont une avec salle de douche privative •Bureau ou chambre d'enfant •Salle de bains •WC indépendant Au second étage •Grande chambre avec salle de douche et WC _________________________ 🌳 Extérieurs et prestations La maison est implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 500m², parfaitement exposé et à l'abri des regards. Vous profiterez notamment de : •Piscine chauffée avec volet roulant électrique et liner récents •Deux terrasses idéales pour les repas d'été •Jardin paysager offrant calme et intimité _________________________ 🔧 Sous-sol complet Fonctionnel et spacieux, le sous-sol total comprend : •Un bureau •Cellier, vestiaire, cave naturelle, espace atelier •Garage pouvant accueillir deux voitures en enfilade _________________________ ⚙️ Confort •Chauffage au gaz par chaudière à condensation récente •Plancher chauffant au RDC et radiateurs aux étages •Aspiration centralisée •Maison entretenue avec soin •Construction solide et volumes généreux _________________________ ✨ Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, confort et proximité immédiate des services dans un cadre verdoyant. 📞 À visiter sans tarder ! Photos supplémentaires sur demande

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Notre avis
Note globale
Sécurité

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