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Maison 5 pièces 96 m² à vendre à La Petite-Raon

Gens de confiance il y a 1 mois

Prix de vente

€116,000

Prix au m²

€1,208

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

96 m²

Localisation

Département

Vosges

Ville

La Petite-Raon

Description

Maison 100m² (2 logements) + garage - Idéal investissement - La Petite-Raon Opportunité à La Petite-Raon : maison lumineuse, bien entretenue, située dans une rue calme et offrant un excellent potentiel locatif. Construction robuste avec murs épais, fenêtres bois double vitrage et DPE D. 2 logements : - Rez-de-chaussée 2 chambres, cuisine, salle de bain, double salon : 60m² + espaces extérieurs - Appartement à l'étage avec accès indépendant, entièrement rénové : 40m² + pièce indépendante aménageable au sous sol : 20m² (bureau, activité pro, studio...) + garage Atouts principaux : Très lumineuse Cuisine neuve Électricité remise aux normes 2025 Toiture en très bon état Terrasse ensoleillée Grand garage fermé Rue calme, proche nature et commodités Chaudière gaz neuve 2025 + pompe à chaleur neuve à l'étage 2025 Pas de rénovation à prévoir (sauf façade éventuellement) Un investissement très rentable L'étage rénové est actuellement loué en Airbnb / bail mobilité. La maison est idéalement située au départ des randonnées, ce qui attire de nombreux voyageurs toute l'année. En louant les 2 logements, chiffre d'affaire potentiel mensuel moyen 1400€ → Idéal pour un investisseur, ou pour quelqu'un souhaitant vivre au rez-de-chaussée tout en percevant un revenu complémentaire très intéressant.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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