Vente Maison mitoyenne Annecy (74) 7 pièces 170 m²
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Maison 7 pièces 188 m² à vendre à Annecy
Prix de vente
€749,000
Prix au m²
€3,984
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison mitoyenne
Nb pièces
7
Surface
188 m²
Localisation
Département
Haute-Savoie
Ville
Annecy
Description
Je présente cette annonce via Agences de France : c'est un réseau que j'ai créé pour aider des artisans immobiliers de confiance, titulaires de la carte T à faire connaître leurs biens auprès de personnes de confiance. Vous pouvez les appeler de ma part.
Annecy-le-Vieux - Petit Brogny
Maison individuelle mitoyenne située dans un quartier calme et résidentiel à 10 minutes en voiture de la gare d'Annecy.
Idéalement destinée à une famille avec ses 5 chambres et ses 188m² (122,98m² habitables), elle peut également convenir à un investisseur après une division avec entrées indépendantes.
Edifiée sur un terrain de 397m², cette maison s'élève sur 3 niveaux. Elle se compose comme suit :
RDC :
Côté rue : Une pièce entrée indépendante (chambre potentielle), SDB avec WC, chaufferie.
Côté jardin : Un espace indépendant avec fenêtres de 40m² utilisé actuellement en cave et potentiellement aménageable.
1er étage :
Double séjour donnant sur un balcon côté jardin, chambre, cuisine dinatoire avec entrée indépendante côté rue, WC ind.
2nd étage :
3 chambres spacieuses avec penderies, SDB avec WC
Au 3ème étage :
Combles aménageables.
Jardin de 140m².
Grand garage indépendant de 50m².
Cour privative pour garer 3 à 4 véhicules.
DPE : E 283 kwh. GES : E 61 kg.
Chauffage chaudière gaz à condensation, double vitrage.
Ecoles :
- Evires à 14 min à pied
- Sainte-Anne à 4 min en voiture
- Lachat à 5 min en voiture
- Les Clarines à 7 min en voiture
- La Salle à 7 min en voiture et 17 min en bus
- IUT à 8 min en voiture et 20 min en bus
- Les Tilleuls en 8 min en voiture et 27 min en bus
- Saint-Joseph à 10 min en voiture et 25 min en bus
Commerces :
- Grand Carrefour à 5 min en voiture / 10 à pied
- Commerces de Novel à 2 min en voiture / 14 min à pied
Bus :
- Ligne 13 arrêt "Piou" à 4 min
- Lignes 14, 81, 272, 2 Rythmo arrêt "Colombière" à 10 min
- Ligne 4 "Evire" à 13 min
Prix : 749 000 €, honoraires agence à la charge du vendeur.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Référence : getkey_6476.GDC
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Note globale
Sécurité
Gens de confiance se distingue par son modèle communautaire basé sur la cooptation, ce qui réduit considérablement les risques d'arnaque. C'est une excellente alternative pour les locations entre particuliers. Le volume d'annonces est plus restreint mais la qualité des échanges est supérieure.
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