Bien immobilier de rendement 5 pièces 490 m² à vendre à Bordeaux

- BORDEAUX SECTEUR PISCINE JUDAÏQUE - IMMEUBLE AVEC MAISON, STUDIO INDEPENDANT ET GARAGE EXCEPTIONNEL DE 350m² - Situé dans une rue calme et discrète de Bordeaux, à proximité du tramway reliant directement l'aéroport et la gare ainsi que l'ensemble des commerces, le Cabinet MORIN vous propose ce bien rare aux multiples possibilités. Cet ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation d'environ 140m², ainsi que d'un garage attenant d'une surface exceptionnelle de 350m², pouvant accueillir jusqu'à 13 véhicules. La maison s'organise de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : un studio indépendant avec cuisine, salle d'eau et WC, idéal pour un usage locatif, professionnel ou pour recevoir. À l'étage : un appartement lumineux offrant un beau salon-séjour avec cuisine américaine entièrement rénovée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains indépendante, ainsi qu'une superbe terrasse de 75m², véritable espace de vie extérieur comparable à un jardin, complétée par un abri de 10m². L'ensemble bénéficie d'un environnement particulièrement calme et d'une belle luminosité. Le garage de 350m², atout majeur du bien, offre de nombreuses possibilités : stationnement multiple, stockage, activité professionnelle, ou encore transformation en habitation type loft. Un bien atypique et évolutif, idéal pour un projet mixte habitation / professionnel ou pour un investissement à fort potentiel. Pour plus de renseignements vous pouvez consulter notre site internet ou bien nous contacter : Cabinet MORIN Immobilier à BORDEAUX - 286, rue Judaïque - Barrière Judaïque Téléphone : 0*.**.**.**.**. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 3,5% à la charge de l'acquéreur. Référence : V1419