Vente Maison individuelle Quimper (29) 10 pièces 169 m²
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Maison 10 pièces 170 m² à vendre à Quimper
Prix de vente
€480,000
Prix au m²
€2,824
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
10
Surface
170 m²
Localisation
Département
Finistère
Ville
Quimper
Description
Installés à Quimper depuis 25 ans, nos projets professionnels nous appellent aujourd'hui vers de nouveaux horizons à Angers.
C'est avec une certaine émotion que nous mettons en vente notre maison. Nous y avons élevé nos 5 enfants et avons particulièrement apprécié la qualité de vie offerte par ce quartier et la ville de Quimper. C'est un environnement privilégié pour une vie de famille, que nous avons beaucoup aimé.
Nous souhaitons désormais transmettre les clés de ce foyer à une nouvelle famille qui, nous l'espérons, y trouvera autant de bonheur que nous.
Description :
Située dans un quartier calme à deux pas du centre-ville. Maison de 1948 en pierre, environ 170m² habitables (200m² au sol) sur une parcelle de 590m² close et sans vis-à-vis.
Les points forts de la maison :
- Salon lumineux avec baies vitrées, ouvert sur une terrasse orientée plein sud, parquets d'origine, boiseries et cheminée.
- Grande cuisine avec coin repas (jusqu'à 10 personnes) niché dans un bow-window, donnant sur le jardin.
- Espace Nuit : 5 chambres, offrant à chaque membre de la famille son intimité. Une chambre est au niveau de vie, pour une vie de plain-pied. Plusieurs chambres sont équipées de dressings et bureaux.
- Espaces de Liberté : 2 pièces supplémentaires aménagées sous les combles modulables selon vos besoins : bureau au calme pour télétravail, salle de jeux, bibliothèque, chambre d'ami ou suite parentale.
- Un grand jardin clos pour le centre-ville, sans vis-à-vis, avec deux terrasses (une suspendue de 20m² et une en rez-de-jardin).
Que vous soyez une famille nombreuse en quête d'espace ou un professionnel cherchant à concilier domicile et bureau, notre maison propose une configuration "sur-mesure". La maison s'adapte à chaque projet.
Situation géographique - tout à pied
- Culture & Loisirs : Théâtre et médiathèque à 3 min, Cinéma à 10 min, Cathédrale à 15 min.
- Commerces : Boulangerie et pharmacie à 3 min, centre-ville à 5 min.
- Éducation : Maternelle et primaire St-Joseph à 5 min ; collèges et lycées entre 5 et 15 min.
- Mobilité : Arrêt de bus à 30m et piste cyclable/voie verte derrière la maison allant jusqu'aux plages.
- Maison non mitoyenne, située dans une rue peu passante garantissant le calme
Technique et Entretien :
- Chaudière Viessmann installée en 2024
- Toiture entièrement refaite en 2018 (sous décennale)
- Sous-sol sur toute la surface de la maison (buanderie, garage, cave)
- Stationnement : possibilité de garer sa voiture devant la maison ou dans le jardin côté rue.
- Cabanon de jardin pratique pour le stockage.
- Quelques finitions esthétiques à prévoir pour mettre la maison à votre goût.
- DPE : En cours
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