Vente Maison individuelle La Plaine-sur-Mer (44) 4 pièces 93 m²
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Maison 4 pièces 87 m² à vendre à La Plaine-sur-Mer
Prix de vente
€308,865
Prix au m²
€3,550
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
87 m²
Localisation
Département
Loire-Atlantique
Ville
La Plaine-sur-Mer
Description
NOUVEAUTÉ AU BIEN UNIQUE : Maison de trois chambres située à La Plaine-sur-Mer, à proximité immédiate des plages, du port de la Gravette, ainsi que des commerces et services.
Édifiée sur un terrain d'environ 310m² et de surface de près de 90m², cette maison fonctionnelle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie lumineuse de 38m², exposée Sud-Est. Elle s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle). Ce niveau comprend également une chambre de près de 12m² avec placard et salle d'eau attenante, ainsi que des WC séparés.
À l'étage, un dégagement distribue deux chambres sur parquet de 11m² et 12m², toutes deux équipées de placards, une salle de bains et des WC séparés.
Pour votre confort, vous disposerez d'un garage carrelé de plus de 15m² avec accès au jardin, offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire. La maison est équipée d'un chauffage électrique (au sol au rez-de-chaussée et convecteurs à l'étage) et de volets roulants électriques sur les deux niveaux.
Maison en copropriété : 16 lots d'habitation principale, tantièmes : 722 / 10 030èmes des parties communes générales.
Ce que nous aimons :
- Sa situation privilégiée permettant un accès à la mer à pied ;
- Sa configuration idéale avec une suite parentale au rez-de-chaussée et l'espace enfants à l'étage ;
- Son jardin intimiste agrémenté d'arbres fruitiers et d'un pin.
Prix : 308 865 € TTC HAI (dont 4,7% d'honoraires).
DPE : D. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 810 € et 2 500 € par an (prix moyens indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).
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