Vente Maison individuelle Saint-Laurent-sur-Oust (56) 5 pièces 121 m²
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Maison 5 pièces 121 m² à vendre à Saint-Laurent-sur-Oust
Prix de vente
€137,200
Prix au m²
€1,134
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
121 m²
Localisation
Département
Morbihan
Ville
Saint-Laurent-sur-Oust
Description
Je présente cette annonce via Agences de France : c'est un réseau que j'ai créé pour aider des artisans immobiliers de confiance, titulaires de la carte T à faire connaître leurs biens auprès de personnes de confiance. Vous pouvez les appeler de ma part.
Charmante Maison Familiale - Lumineuse, Spacieuse et Pleine de Vie
Vous rêvez d'un lieu où chaque jour rime avec confort, sérénité et moments partagés ? Cette belle maison traditionnelle, construite en 1966, vous offre le cadre idéal pour poser vos valises et construire de merveilleux souvenirs en famille.
Avec 121m² habitables sur deux niveaux, elle allie espace, charme et fonctionnalité :
Un séjour lumineux de 34m², parfait pour les soirées cocooning ou les repas conviviaux.
4 grandes chambres, baignées de lumière naturelle, pour le confort de chacun.
Une cuisine indépendante aménagée, idéale pour les passionnés de cuisine, avec vue sur le jardin.
Salle d'eau, WC séparés, cave et grenier, pour un maximum de praticité.
Double vitrage bois/PVC
Chauffage individuel pour un confort thermique toute l'année.
Un extérieur pensé pour les familles
Profitez d'un jardin arboré de 500m², véritable espace de jeux et de détente, parfait pour les enfants comme pour les repas en plein air. La terrasse exposée sud-ouest vous promet de beaux couchers de soleil et des moments de détente inoubliables.
Côté stationnement, vous bénéficiez :
D'un garage une place + deux places extérieures.
D'un assainissement collectif conforme pour une tranquillité durable.
Une situation idéale pour une vie de famille épanouie
Nichée dans un quartier résidentiel calme, la maison est à deux pas de toutes les commodités :
Écoles élémentaire à 5 minutes à pied.
Crèches, commerces, médecins, restaurants à moins de 10 minutes en voiture.
Collèges, hôpital et transports(bus) facilement accessibles.
? Un vrai coup de coeur pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et pratique.
?? Garantie Perte sur Revente*
Remboursement jusqu'à 20 % du prix d'achat (plafonné à 30 000 €) en cas de revente à perte dans les 7 ans*.
(*Sous conditions - voir avec SECTION IMMO)
? Informations sur les risques
? Contact : Tony Le Goff - 0* ** ** ** **
Honoraires inclus de 5.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380.00 € et 4610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Tony LE GOFF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531780021
RCP 59 661 778
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Référence : getkey_9473.GDC
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Note globale
Sécurité
Gens de confiance se distingue par son modèle communautaire basé sur la cooptation, ce qui réduit considérablement les risques d'arnaque. C'est une excellente alternative pour les locations entre particuliers. Le volume d'annonces est plus restreint mais la qualité des échanges est supérieure.
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