Maison 5 pièces 147 m² à vendre à Saint-Genis-Laval

Je vends notre maison proche de toutes commodités à pied. Crèche à 1 min, collège à 2 min, École à 10 min. Centre commercial saint genis 2 avec tous commerces, arrêt bus C10 direction Bellecour ou 12 direction métro hôpital lyon sud à 200m. Maison construite en 2008 et rénovée avec goût entre 2022 et 2025 avec un DPE énergétique Excellent de classe B (GSE A) Maison équipée de panneaux solaires à haut rendement énergétique garantis 30 ans couplés à Une batterie virtuelle, d'une pompe a chaleur reversible chauffage / climatisation neuve Mitsubishi. Maison quasi autonome énergétiquement pour de toutes petites factures. Au Rez de chaussé vous trouverez une grande pièce de vie de 51m carré associée à une Véranda de 18m carré équipé de son poêle à bois pour les belles soirées d'hiver. Donnant sur Une belle terrasse, un jardin plat et piscinable, facile d'entretien et agrémenté d'un terrain de Pétanque et d'un atelier indépendant avec terrasse de toit. A l'étage 4 chambres dont une grande suite parentale avec salle de bain et dressing sur un Volume de 22m carré. 3 chambres de bonne taille, une salle de bain indépendante avec douche Et baignoire et des toilettes indépendantes. La maison est dans une impasse, à l'abri du trafic de la route de Charly, elle est accolée à une Autre maison sur un côté mais avec deux murs porteurs séparés, pour s'assurer d'aucune Nuisance mais d'une utilisation du jardin optimisée Il y à la place pour 3 voitures devant la maison et il y a aussi un garage isolé du froid, aujourd'hui Utilisé comme salle de stockage et salle de sport, facilement transformable en un studio Indépendant ou de nouveau en garage. Nous libérons la maison cet été (2026), probablement en Juillet. Maison vendue entre particuliers. Nous avons déjà choisi une agence si nous décidons de Travailler avec une. Nous travaillons et avons des enfants. Curieux s'abstenir, visite possible pour les personnes Intéressées après discussion de la capacité de financement. Cette maison vous attend, il n'y a plus qu'à poser vos valises.