Maison 5 pièces 186 m² à vendre à Aix-en-Provence

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente une maison 5 pièces de 186m² habitables à rénover, idéalement implantée dans le secteur très recherché de Puyricard. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6535-PAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans un environnement calme et naturel, la propriété offre un accès rapide aux commodités (écoles, commerces...) ainsi que vers les principaux axes routiers et le centre-ville d'Aix-en-Provence. Description intérieure : Développant une surface habitable d'environ 186m² ce bien rare à fort potentiel offre plusieurs possibilités d'exploitation. L'habitation principale bénéficie au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une cuisine, un espace salon/salle à manger baigné de lumière s'ouvre sur un balcon exposé sud. On retrouve également deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé. Une annexe indépendante et attenante à l'habitation principale, comprenant une grande pièce ouverte avec cuisine et accès à une terrasse, vient compléter l'ensemble. Pour compléter l'ensemble, un hangar d'environ 400m² (ancien atelier de ferronnerie divisé en plusieurs espaces) jouxte la maison et offre de multiples possibilités d'aménagement. Partie nuit : L'espace nuit de la maison principale se compose de trois chambres réparties sur les deux niveaux, avec possibilité d'aménager un espace bureau selon vos besoins. Avantages extérieurs : Sur un terrain arboré de 4 500m², la propriété propose un vaste jardin, une grande terrasse couverte de 45m² sous auvent avec barbecue et une piscine traditionnelle de 11x5,5m accompagnée d'un pool house, pour profiter pleinement des beaux jours. Prestations complémentaires : La propriété dispose d'un hangar attenant d'environ 400m², d'une dépendance de 57m², ainsi que de nombreuses places de stationnement pour le confort des résidents et visiteurs. -- -- À votre service : Pierre ANDRIEUX - +*********** Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577 Référence annonce : 6535-PAN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.40% inclus dans le prix affiché. Référence : 6535-PAN