Maison 2 pièces 51 m² à vendre à Argenteuil

Argenteuil - Cocon d'exception et jardin suspendu Un refuge de sérénité aux portes de Paris Située au coeur d'un îlot pavillonnaire confidentiel, cette demeure de charme déploie tout son caractère dans un environnement préservé et verdoyant. À seulement quelques minutes de la gare d'Argenteuil, cette propriété est une invitation à la douceur de vivre, alliant authenticité et potentiel d'optimisation. L'Espace de Vie : Charme et Lumière Dès l'entrée, l'atmosphère est empreinte d'une élégance paisible. • La Réception : Un salon chaleureux, sublimé par une cheminée décorative, s'ouvre sur une cuisine de type américain, créant un espace de réception fluide et convivial. • Le Jardin d'Hiver : Véritable trait d'union entre intérieur et extérieur, cet espace baigné de lumière zénithale est le lieu idéal pour une lecture au calme ou une parenthèse contemplative. • L'Espace Privé : Une chambre raffinée avec dressing intégré, complétée par un bureau inspirant, parfait pour le télétravail ou un atelier de création. L'Extérieur : Un Écrin Paisible Le jardin, véritable bulle de nature, a été conçu comme un sanctuaire : • Terrasse en Teck : Un espace d'agrément noble pour vos réceptions estivales. • Paysage : Un palmier majestueux et une mare à poissons apportent une touche d'exotisme et de sérénité absolue. Atouts Techniques & Localisation La maison bénéficie de travaux d'isolation (murs et toiture) déjà réalisés. Un projet chiffré d'optimisation énergétique est disponible pour porter ce bien vers une performance accrue. • Mobilité : Gare d'Argenteuil à 10 min (Ligne J : Paris Saint-Lazare en 11 min). • Commodités : Écoles et commerces de bouche à proximité immédiate. Détails du bien : • Surface : 51m² (Carrez) + 17m² de surface utile. • DPE : F • Prix : 195 000€ (honoraires d'agence inclus). Ce bien rare sur le secteur séduira une clientèle en quête de singularité et de calme absolu.