Terrain à bâtir 3 pièces 94 m² à vendre à La Ciotat

Voici une annonce idéale pour investisseurs. Située dans un secteur recherché de La Ciotat, nous vendons ce vaste terrain de 3 250m², à proximité immédiate des commodités, écoles et accès autoroute. Description du bien Le terrain •De 3 250m², •Situé dans un quartier résidentiel mais au calme, •Accessible par deux routes permettant des entrées différentes, •Idéal pour projets d'extension, de division, de construction ou optimisation. La maison Saine et propre, elle nécessite quelques rafraîchissements permettant de valoriser pleinement son potentiel. Elle comprend notamment : •Un grand salon lumineux avec poutres apparentes, cheminée et climatisation, •Une grande terrasse ombragée, parfaite pour profiter du calme environnant, •Une véranda offrant un espace de vie supplémentaire, •Menuiserie double vitrage récente, •Alarme, •Plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement locatif...), •DPE : E. Atouts pour investisseurs •Emplacement stratégique dans une ville très prisée. •Gros potentiel de revalorisation. •Environnement calme et verdoyant - Bord de mer à 10' . •Proximité des axes majeurs (5' de l'autoroute, 10' de la gare) et des services : Commerces, écoles, médecins. Conditions •Aucune proposition d'agence immobilière ou de promoteur ne sera étudiée. •Les visites ne seront possibles qu'après présentation d'un dossier complet d'acquisition (identité, financement : simulation bancaire ou d'un courtier et justificatif de l'apport personnel avancé). Cette propriété représente une opportunité rare pour un projet patrimonial, locatif ou de valorisation.