Maison 10 pièces 291 m² à vendre à Montmartin-sur-Mer

Propriété de charme, 2 kms de la mer, Montmartin sur mer Ancien corps de ferme récemment rénové composé d'une longère principale, deux dépendances, un jardin d'accueil, un jardin clos de mur et un grand verger. La demeure principale de 28m de façade se compose, au rez de chaussée, d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un salon avec une cheminée en pierre, un séjour avec accès à la terrasse, wc d'invités avec lave mains. Une deuxième entrée dessert un appartement (57m²) actuellement loué en location touristique. L'étage est composé de 3 suites (2 X 30 et 25m²), deux chambres indépendantes (14m²), une salle d'eau et 2 wc indépendants, un wc et un bureau. - soient 6 chambres, 5 salle d'eau, 5 wc au total. Le grenier isolé reste aménageable. La propriété contient 7200m² de jardin réparti comme suit : un jardin d'accueil avec deux dépendances dont un grand garage, un jardin clos de mur, un verger qui se situe derrière la longère. Les deux dépendances font l'objet d'un permis DP de rénovation dont le garage est déjà fermé par une porte automatique. Pour la partie technique, il y a : système de chauffage par aérothermie, central air eau avec chauffage au sol au rdc, radiateur eau à l'étage. L'électricité a fait l'objet d'un consuel, fibre, plomberie et sanitaires neufs, fenêtres double vitrage alu et pvc, portes d'entrée bois, 3 VMC, 3 ballons d'eau chaude, sol en travertin du Sinaï, Assainissement raccordé au tout à l'égout collectif Photos complémentaires et diagnostics sur demande Prix de présentation pour 995000€ Vous cherchez un bien avec beaucoup de charme, au goût du jour et le confort actuel, entre commodités et la mer, cette propriété est pour vous ! DPE B : 104 kwh/m²/an GES A 3 CO2/m²/an