Vente Maison plain-pied Gradignan (33) 4 pièces 90 m²
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Maison 4 pièces 100 m² à vendre à Gradignan
Prix de vente
€335,000
Prix au m²
€3,350
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
4
Surface
100 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Gradignan
Description
Hosman vous propose cette maison individuelle de plain-pied de type 4, d'environ 100m² habitables, située 7 rue des Peupliers à Gradignan. Édifiée sur une parcelle de 890m², cette maison bénéficie d'un grand jardin et d'un fort potentiel d'aménagement, tout en offrant une belle luminosité grâce à son exposition Est-Ouest. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
Le bien se compose comme suit : une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée en très bon état, trois chambres, une grande salle de bain avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé.
Un garage attenant, accessible directement depuis l'intérieur, complète le bien. Celui-ci a été partiellement rénové il y a environ 4 ans. À l'extérieur, le terrain permet le stationnement de plusieurs véhicules et comprend également un atelier / dépendance à l'arrière, offrant la possibilité d'être transformé en studio indépendant ou espace de travail. Une terrasse d'environ 30m² permet de profiter pleinement des beaux jours.
Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz, régulièrement entretenue.
La maison est équipée de volets roulants électriques et d'une porte d'entrée sécurisée 5 points, changée récemment.
La structure est saine ; des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble.
Commodités
Le quartier est résidentiel et recherché, apprécié pour son calme et sa qualité de vie. Vous bénéficiez de la proximité des commerces du quotidien, de restaurants, d'établissements scolaires (maternelle, primaire et secondaire), ainsi que d'espaces verts propices aux promenades et aux activités familiales.
Transports
Le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus, permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de Gradignan et les communes alentours. Les arrêts sont accessibles à pied en quelques minutes.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur à hauteur de 8900 €.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Référence : 3fd876
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Gens de confiance se distingue par son modèle communautaire basé sur la cooptation, ce qui réduit considérablement les risques d'arnaque. C'est une excellente alternative pour les locations entre particuliers. Le volume d'annonces est plus restreint mais la qualité des échanges est supérieure.
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