Description
Maison de caractère ? Volumes d'exception ? Élégance & potentiel
À proximité immédiate de Saint-Étienne (20 min) et à 1h de Lyon, au c ? Ur du secteur recherché de Saint-Just-Saint-Rambert (quartier Saint-Just), cette élégante maison des années 1920 incarne le charme intemporel de l'ancien, sublimé par des volumes rares et une luminosité omniprésente.
Développant environ 185m² habitables, cette propriété au caractère singulier séduira une clientèle en quête d'un lieu de vie spacieux, inspirant et évolutif, parfaitement adapté à une grande famille comme à une activité professionnelle indépendante.
Une distribution généreuse et fonctionnelle :
Au rez-de-chaussée, les espaces de réception s'articulent autour :
D'une vaste cuisine aménagée, conviviale et lumineuse, (avec accès direct au jardin d'hiver /véranda)
D'un séjour aux beaux volumes, propice à la réception,
D'un espace salon ou bureau, idéal pour une activité libérale ou du télétravail,
D'une suite parentale avec dressing, salle d'eau attenante et WC,
Ainsi que d'espaces annexes (WC, cellier).
L'ensemble s'ouvre naturellement sur une grande terrasse agrémentée d'un jardin d'hiver et d'un espace barbecue couvert, offrant un cadre de vie privilégié en toute saison.
À l'étage, l'espace nuit propose :
Cinq chambres confortables, dont trois avec accès direct à une vaste terrasse d'environ 30m²,
Une grande salle de bain, avec une baignoire d'angle et une douche,
Un WC indépendant.
À l'arrière de la propriété, à l'abri des regards, le jardin dévoile une atmosphère paisible et bucolique :
Bassin aquatique avec fontaine,
Espace arboré agrémenté d'arbres fruitiers,
Installations annexes (pigeonnier/poulailler, cabane de jardin, potager).
Un lieu rare, propice à la détente comme aux projets de vie les plus inspirants.
Prestations complémentaires :
Grand sous-sol
Atelier avec vue sur le jardin
Garage indépendant
Toiture rénovée (2011)
Chaudière gaz récente (2018)
Menuiseries PVC double vitrage (2022)
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison.
Un bien singulier, au charme affirmé, offrant de multiples perspectives d'aménagement et de valorisation.
Pour visiter ce bien, contactez notre conseiller mychezmoi Marine Durand (agent commercial).
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Réf. Annonce : 23571
Référence : MDU-23571
