1 / 1

Maison et villa de prestige 8 pièces 176 m² à vendre à Trégueux

Gens de confiance il y a 2 sem

Prix de vente

€347,000

Prix au m²

€1,972

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison d’architecte

Nb pièces

Surface

176 m²

Localisation

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Trégueux

Description

Maison d'architecte de 2004, lumineuse et bien agencée, située sur un terrain arboré de 946m² sans vis-à-vis, à Trégueux, à proximité immédiate de Saint-Brieuc et des commodités. D'une surface habitable de 176m², elle offre de beaux volumes et une architecture soignée. Au rez-de-chaussée : Pièce de vie de 33m², très lumineuse, ouverte sur la terrasse bois et le jardin grâce à de larges ouvertures (portes-fenêtres et fenêtres). Deux puits de lumière renforcent la luminosité. Deux chambres (12 et 17m²) avec accès terrasse. Salle de bain et WC séparés. Cuisine ouverte entièrement rénovée en 2026, avec îlot central et arrière-cuisine. Salle de jeux / second salon de 25m². Chauffage au sol (chaudière gaz). À l'étage : Deux grandes chambres (17 et 22m²). Salle de bain avec WC. Grenier Chauffage par radiateurs à eau. Extérieurs : Cabane de bricolage, Abri à vélo, Bureau pour une activité en télétravail ou en libérale. Terrasse bois exposée plein sud. Jardin arboré et paysagé de 946m². Environnement calme, sans vis-à-vis, avec vue dégagée depuis l'étage. DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Vente directe propriétaire (sans frais d'agence)

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier Gens de confiance. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de Gens de confiance.

Sur Gens de confiance, vous devez créer un compte et être parrainé par un membre existant pour pouvoir contacter les annonceurs via la messagerie interne de la plateforme.

Gens de confiance

Gens de confiance est une plateforme communautaire de petites annonces fonctionnant sur le principe de la cooptation : chaque membre est parrainé, ce qui crée un réseau de confiance pour la location, la colocation et la vente entre particuliers.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Gens de confiance se distingue par son modèle communautaire basé sur la cooptation, ce qui réduit considérablement les risques d'arnaque. C'est une excellente alternative pour les locations entre particuliers. Le volume d'annonces est plus restreint mais la qualité des échanges est supérieure.