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Maison 6 pièces 86 m² à vendre à Saint-Denis

Gens de confiance
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Prix de vente
€365,000
Prix au m²
€4,244

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
6
Surface
86 m²

Localisation

Département
Seine-Saint-Denis
Ville
Saint-Denis

Description

Maison récente de 126m² (86m² carrez + s/sol 40m²) sur deux niveaux (plus s/sol), située en retrait de la rue, derrière une autre maison, au fond d'un jardin. Cette position offre un calme exceptionnel et une grande intimité, tout en restant dans un quartier résidentiel agréable. Exposé plein sud, la maison est très lumineuse et ensoleillée du matin au soir. Construction récente, elle se trouve en excellent état général. Aménagement : Rez-de-chaussée : petite entrée, salle à manger avec cuisine ouverte, coin salon, buanderie/cellier, une chambre avec placard, petite salle d'eau. Étage : couloir desservant trois chambres (toutes équipées de placards incrustés), salle d'eau. Points forts : 4/5 chambres au total Jardin privatif de 50m² Sous-sol de 40m² (idéal pour rangement, cave ou aménagement) Chauffage électrique Double vitrage + volets roulants sur toutes les fenêtres Idéale pour une famille ou un primo-accédant recherchant un cadre de vie paisible avec un extérieur. Environnement et commodités : Parcs et espaces verts à proximité immédiate : squares et jardins de quartier, Parc de la Légion d'Honneur, Parc Madeleine Riffaud (Parc Marcel Cachin) et accès facile au grand Parc départemental Georges-Valbon. Écoles : plusieurs écoles maternelles et élémentaires à proximité (dont des établissements dans le quartier Mutuelle), collèges et lycées accessibles à pied ou en transports courts. Transports : bien desservi par les bus (lignes à proximité), à quelques minutes du tram T1 (arrêt Cimetière de Saint-Denis), du métro ligne 13 (stations Porte de Paris, Basilique de Saint-Denis ou Université de Saint-Denis) et de la gare RER D de Saint-Denis. Le Stade de France est facilement accessible en 10-15 minutes. Proche des commerces, du centre-ville de Saint-Denis et de Paris (20-30 min en transports). De Confiance,

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Notre avis
Note globale
Sécurité

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