Maison 10 pièces 240 m² à vendre à Pierrefitte-sur-Loire

NOUS CÉDONS NOTRE PROJET : À PIERREFITTE-SUR-LOIRE (03) au prix de 76000 euros pour une grande maison de village au potentiel de 360m², diverses dépendances et grand terrain clos de 1660m² 360m² de potentiel (240m² habitables + 120m² de grenier aménageable). Proximité accès privée voie verte, sur canal, cyclistes, piétons, péniches, pêches. Travaux déjà lancés : charpente traitée (garantie décennale), toiture propre, maçonnerie sécurisée. Cadre de vie idyllique : 1 660m² de terrain clos, dépendances (garage, atelier, cave). Emplacement stratégique : à 12 min de Stellantis Sept-Fons (2 500 emplois), 25 min de FPT Bourbon-Lancy (1 300 emplois). LE DÉTAIL DU PROJET Rez-de-chaussée (123m²) - PRÊT À VIVRE - Double salon (40m²) + salle à manger (25m²) - Cuisine (19m²) avec poêle à bois Nordica (chauffage performant). - 1 chambre/bureau, salle de bains, WC séparés. 1er étage (120m²) - UNE PAGE VIERGE POUR VOTRE PROJET, cassage des faux plafonds, accès poutres et solives - 6 chambres (électricité et isolation à prévoir selon vos besoins). - Parfait pour : artisan, investisseur, marchand de biens, ou famille nombreuse. Grenier (120m²) - POTENTIEL SOUS LA CHARPENTE - Agrandissez encore la surface habitable (studio, loft, etc.). Nous pouvons vous laisser outils et matériaux pour reprendre les travaux, Le terrain : 1660m² clos et arboré + puits et fontaine Parfait pour un potager en plus, activités permaculture Dépendances : Atelier fermé, remise pour bois, double garage, cave semi enterrée - Taxe foncière : seulement 815 €/an - Assainissement : tout-à-l'égout raccordé. - Chauffage : poêle à bois + circuit de radiateurs en fonte au rez-de-chaussée a raccordé avec une future chaudière. N hésitez pas a me contacter pour de plus amples informations, je réponds très rapidement