Vente Maison individuelle Locmariaquer (56) 5 pièces 95 m²
Recherche
1 / 17
Maison 5 pièces 95 m² à vendre à Locmariaquer
Prix de vente
€824,720
Prix au m²
€8,681
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
95 m²
Localisation
Région
Bretagne
Département
Morbihan
Ville
Locmariaquer
Description
Locmariaquer - Expertimo vous propose cette maison avec vue sur le Golfe du Morbihan.
Jardin les pieds dans l'eau. Accès direct à la mer.
Beau potentiel de rénovation et d'extension sur cette parcelle avec vue sur le Golfe et ses iles.
Ce bien rare, située au calme d'une impasse et à l'écart de toute nuisance sonore, est bâti sur une parcelle de 1148m² orientée plein Est, face au Golfe du Morbihan offrant de belles possibilités d'extensions et d'aménagements. Accès direct aux sentiers côtiers par un portillon au bout du jardin.
La maison :
Au rez-de-jardin d'un sous sol complet intégrant une buanderie et un garage avec une entrée séparée et indépendante.
Au premier étage : Un salon lumineux avec sa grande baie vitrée, pièce de vie avec cheminée, vue dégagée sur le Golfe, un balcon donnant sur le jardin arboré.Une cuisine indépendante ainsi qu'une pièce lumineuse (chambre ou bureau), une salle de bain et un WC indépendant. Possibilité d'aménagement en un grand espace de vie.
La partie nuit se compose de deux espaces séparés :
Au deuxième étage : 2 chambres, dont une avec vue sur mer, un WC indépendant.
Sous les combles, une grande chambre avec vue et velux.
- Logement pouvant être raccordé à la Fibre Optique - Chaudière au fioul - Faible consommation - radiateurs à eau - Chauffe eau électrique - Possibilité d'installation d'une pompe à chaleur.
La parcelle :
Cadastre 1148m². Face au garage, 3 places de parking. Au sud, un passage et accès au jardin de plus de 1000m² orienté plein Est. Terrain arboré de pommiers.
Coef Emprise au Sol : 40% soit 459m² d'emprise au sol possible. En photo, exemples d'extensions possibles.
PlanLocalUrbanisme : Zone Ubb - Assainissement par tout à l'égout.
Prix du bien : 988.800EUR. Honoraires charge vendeur. Date de réalisation des diagnostics : 14/03/2024
Annonce rédigée et publiée par un Conseiller immobilier indépendant EI - Cédric AUVRAY 0*.**.**.**.** avec le Réseau EXPERTIMO - RSAC : 848 686 630 Vannes (56) -
Visuels non contractuels. Esquisses à titre d'information.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence : 935_202411
#66d
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier Gens de confiance. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de Gens de confiance.
Sur Gens de confiance, vous devez créer un compte et être parrainé par un membre existant pour pouvoir contacter les annonceurs via la messagerie interne de la plateforme.
Gens de confiance
Gens de confiance est une plateforme communautaire de petites annonces fonctionnant sur le principe de la cooptation : chaque membre est parrainé, ce qui crée un réseau de confiance pour la location, la colocation et la vente entre particuliers.
Notre avis
Note globale
Sécurité
Gens de confiance se distingue par son modèle communautaire basé sur la cooptation, ce qui réduit considérablement les risques d'arnaque. C'est une excellente alternative pour les locations entre particuliers. Le volume d'annonces est plus restreint mais la qualité des échanges est supérieure.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire