Vente Maison de ville Rezé (44) 6 pièces 160 m²
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Maison 6 pièces 149 m² à vendre à Rezé
Prix de vente
€449,000
Prix au m²
€3,013
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
6
Surface
149 m²
Localisation
Région
Pays de la Loire
Département
Loire-Atlantique
Ville
Rezé
Description
Je vous propose une maison de charme 1870 - L'esprit du Sud en coeur urbain
À quelques pas du tramway et des rives paisibles de la Sèvre, cette maison de ville de 1870 dévoile, derrière une façade discrète, une atmosphère résolument méridionale.
Un lieu rare, baigné de lumière, au coeur d'un quartier en pleine transformation, à l'orée d'un futur parc, de jardins partagés et de nouveaux commerces.
Volumes clairs, lumière continue
Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon prolongé par un espace plus intime autour d'une cheminée fonctionnelle.
La cuisine ouverte, soulignée de carreaux de Zellige, dialogue naturellement avec la cour.
Orientée plein sud, entièrement préservée, celle-ci évoque les patios grecs par la blancheur de ses murs et les jeux d'ombre au fil de la journée.
Un étage modulable
À l'étage, deux grandes chambres, dont l'une divisible selon les besoins et une salle d'eau avec toilettes.
Sous les combles, deux chambres supplémentaires offrent la possibilité de créer une seconde salle d'eau. Un grenier complète ce niveau.
Dans la cour, trois dépendances prolongent la maison, des usages à inventer :
- une première déjà équipée, idéale pour une cuisine d'été avec douche, des toilettes.
- une seconde, légèrement surélevée, parfaite pour un bureau, une chambre indépendante ou un atelier (propositions de photos virtuelles)
- une troisième faisant office de cellier/cave.
À retenir
- 149m²
- Cour plein sud, esprit méditerranéen
- Dépendances polyvalentes : studio, bureau, atelier
- Isolation refaite (toiture et murs), huisseries double vitrage
- Tramway et bords de Sèvre à 5 minutes à pied
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Bon dimanche
#66d
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