Bien immobilier de rendement 13 pièces 310 m² à vendre à Aubignan

L'office notarial SELARL Jean-Christophe BERNARD, Frédéric OLLIVIER, François OLLIVIER et Ariane BOUTIER vous propose : Maison / villa à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 1708 chemin de serres 84810 AUBIGNAN - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - VENTE IMMO-INTERACTIF - AUBIGNAN (84810) VISITES AVEC RENDEZ-VOUS ! Maison (avec appartement, gîte et studio) d'environ 340m² - dépendances d'environ 100m² - 13 pièces - terrain de 2 974m² Située dans le très recherché village d'Aubignan, au coeur de la Provence et à deux pas des Dentelles de Montmirail, cette superbe propriété vous séduira par son environnement paisible, verdoyant et son fort potentiel d'accueil et de rentabilité. Édifiée sur un terrain arboré, entièrement clos et constructible de près de 3 000m², elle se compose de : • Un appartement T2 indépendant d'environ 65m² en rez-de-chaussée • Un vaste logement principal à l'étage de 170m² (pouvant être accessible par ascenseur), offrant de très beaux volumes et trois grandes chambres • Un gîte entièrement équipé de 65m² avec deux chambres, idéal pour de la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis L'extérieur est un véritable havre de paix avec : • Une grande piscine et son pool house de 40m² (transformable en grand studio indépendant) • Un terrain clos, arboré et au calme absolu De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien rare : • Double garage de 50m² • Réserve, local technique, cave... (environ 100m² au total) DPE : D Chauffage : cheminée + clim réversibles Année de construction : 1974 Proche des commerces, écoles et axes routiers, tout en profitant d'un cadre de vie provençal authentique. Ce bien aux multiples possibilités conviendra parfaitement à une grande famille, un projet de chambres d'hôtes, de gîte ou de résidence principale avec rendement locatif. Contact : Romain MORETON - 0* ** ** ** ** _________________________ 1ère offre possible à 600 000 € Pas des offres : 10 000 € DÉBUT DE RÉCEPTION DES OFFRES : 12/03/2026 à 18h00 FIN DE RÉCEPTION DES OFFRES : 13/03/2026 à 18h00 Pour participer il faut : - Remplir une demande d'agrément (remise lors de la visite) - S'inscrire via l'annonce sur le site "www.immo-interactif.fr" - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 600 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - Réception des offres du 12/03/2026 18h00 au 13/03/2026 18h00 sur le site Immobilier.notaires. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : VISITES AVEC RENDEZ-VOUS Contact : 0*.**.**.**.** - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 600 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - Réception des offres du 12/03/2026 à 18h00 au 13/03/2026 à 18h00 sur le site Immo-interactif®. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELARL Jean-Christophe BERNARD, Frédéric OLLIVIER, François OLLIVIER et Ariane BOUTIER - Notaires à Aix-en-Provence - N° SIRET : 30582295900048 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire. Référence : 13154-71 #66d