Maison 4 pièces 112 m² à vendre à Asnelles

Je vous présente une maison avec 3 chambres de plain-pied à 850 mètres de la mer avec un excellent DPE en A. « Oslo » est une agréable maison de plain-pied construite en 2021 avec des très belles finitions, offrant 112m² habitables sur un terrain soigneusement entretenu de 675m², idéalement située dans la charmante commune d'Asnelles, à moins de 900 mètres de la plage. Cette maison moderne bénéficie d'un excellent DPE A, vous assurant confort et économies au quotidien grâce à son isolation de qualité. Elle est équipée d'un chauffage poêle à granulés, garantissant une chaleur douce et maîtrisée tout au long de l'année. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie, réunissant une cuisine aménagée et équipée (hotte, four, plaques de cuisson, micro-ondes) ouverte sur un séjour salon lumineux, offrant un espace convivial tourné vers l'extérieur, permettant de capter la lumière. Elle dispose de trois chambres (entre 10m² et 14m²), d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'une arrière-cuisine très pratique donnant accès à la 3e chambre. Une véranda attenante au salon permet de profiter de la lumière naturelle en toute saison, tandis qu'à l'extérieur, une pergola avec terrasse offre un bel espace de détente. Un garage indépendant permettant notamment l'hivernage d'un bateau complet l'ensemble de 26,39m² soit (6m46 x 4m08). Conçue pour le confort, la maison est équipée de portes PMR (à l'exception de celles de l'arrière-cuisine et de la troisième chambre), facilitant la circulation dans les pièces principales. Le jardin, joliment fleuri et parfaitement entretenu, offre un cadre paisible et agréable. Bonus : le robot tondeuse est compris dans la vente. Points techniques : Les avantages d'un bien récent : Point positif : pas d'anomalies sur l'installation électrique (nous avions un Consuel nous dispensant de contrôle de l'installation, mais le vendeur ayant fait quelques travaux nous avons voulu sécuriser toutes les parties : l'installation a été contrôlée : pas d'anomalies). Pas d'amiante, pas de plomb. Tout à l'égout (pas de contrôle obligatoire sur la commune). Mentions obligatoires : Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Taxes foncières 2025 : 1 262 € dont taxe ordures ménagères : 283 € Les honoraires sont à la charge du vendeur Mandat présenté par Sacha LEGAGNEUX conseiller immobilier. #66d