Description
Cette maison familiale par excellence à l'emplacement de choix en bordure de la vallée du Cens, dispose d'un salon-séjour de 70m² et d'une surface rare de plain pied. Lumineuse et au calme absolu à 2mn des commerces et du bus, vous profitez d'une belle vue dégagée sur l'environnement verdoyant, jardin, terrasse et piscine plein ouest sans vis-à-vis, le tout au coeur de Sautron.
Des travaux d'actualisation sont à prévoir à l'étage et nous tenons à votre disposition des partenaires pour les préciser en fonction de vos attentes.
Cette maison atypique se distingue par son volume habitable généreux (230m²) avec 6 chambres + un bureau et son cadre de vie privilégié, idéal pour ceux en quête d'espace, de confort et de facilité au quotidien.
L'atout majeur est un salon et un double séjour, grande pièce de vie de 70m² avec de grandes baies vitrées tournées vers le jardin ; la cuisine séparée est aménagée et équipée ; la très spacieuse suite parentale offre un confort de vie de plain-pied, avec une salle de bain privative d'un volume exceptionnel, avec vue sur le jardin, ainsi qu'un grand dressing et une seconde pièce de rangement ; un bureau complète le rdc et permet d'accueillir facilement des invités et/ou de télétravailler.
À l'étage, actuellement 5 chambres s'articulent autour d'un grand palier, espace bureau ou de jeux supplémentaire, une salle de douche, un atelier ainsi qu'un grenier.
Ces volumes au potentiel certain sont à actualiser en mettant à votre goût.
Une grande cave d'environ 25m² avec un accès indépendant est un plus certain où l'on peut imaginer un espace de loisir, un atelier ou un studio de musique. Un garage et des places de stationnement extérieur sont également disponibles.
Une maison de jardin vient enrichir le potentiel de la propriété, où on peut installer un espace de travail ou de loisirs distinct.
Le terrain arboré à l'abri des regards, constitue un cadre verdoyant et préservé que l'on admire de la terrasse exposée plein ouest, au bord de la piscine, avec couverture motorisée.
Enfin, le DPE C est gage de confort et de performance.
À deux pas du Cens, des commodités et des axes principaux, cette maison allie espace, fonctionnalité et potentiel dans un environnement paisible du bourg. Une opportunité rare sur le marché de Sautron.
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