Vente Maison plain-pied neuve La Tremblade (17) 4 pièces 109 m²
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Maison neuve 4 pièces 124 m² à vendre à La Tremblade
Prix de vente
€399,900
Prix au m²
€3,225
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Maison neuve
Sous-type de bien
Maison plain-pied neuve
Nb pièces
4
Surface
124 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Charente-Maritime
Ville
La Tremblade
Description
LA TREMBLADE - Villa en lisière de forêt - Frais de notaire réduits
Une maison neuve contemporaine de plain-pied (2025) alliant confort moderne et cadre de vie calme et agréable, située en lisière de forêt dans un quartier paisible, à deux pas du centre de La Tremblade et des plages.
Un vaste séjour traversant de 47m² baignée de lumière grâce à sa baie à galandage, prolongée par une terrasse ensoleillée tournée vers le bois.
La cuisine ouverte, signée SCHMIDT, avec îlot central prolonge l'esprit convivial.
La partie nuit est intelligemment agencée : d'un côté, une suite parentale avec salle d'eau privative et WC et de l'autre deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC indépendant.
Cellier, buanderie et garage motorisé complètent le confort du quotidien.
Prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique ATLANTIC,
Volets roulants motorisés SOMFY, sanitaires haut de gamme CEDEO / GROHE / AUBADE, normes RE2020 et PMR.
Finitions intérieures : Peinture blanche et sol carrelé imitation parquet bois.
Terrain de 403m² piscinable. Portail aluminium motorisé et clôtures extérieures.
Un emplacement recherché : commerces à moins d'1 km, plages et pistes cyclables à proximité. Une adresse idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.
✅ Frais de notaire réduits : env. 2,5 % au lieu de 8,5 %
✅ Un achat sécurisé avec Garantie décennale et dommage ouvrage jusqu'en 2035.
#66d
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