Maison 11 pièces 300 m² à vendre à Larnas

Nous vendons notre chère maison en pleine Ardeche Méridionale, qui est une ancienne ferme fortifiée. Le mas a été entièrement rénové et est situé au milieu d'un terrain 1,7 hectare de jardin et de prairie, en pleine nature, entouré de collines. La maison est parfaite pour recevoir une famille nombreuse (avec 2 maisons indépendantes) ou pour faire un gîte avec ses 6 chambres dans la maison principale et la maison annexe à aménager au 1er étage. Elle se situe à 25 minutes de la gare TGV de Montelimar et 30mn des Gorges de l'Ardèche (et de nombreux autre sites comme la Grotte Chauvet et d'activités type rafting, canoë, randonnée, escalade...) dans une nature préservée. Voici la composition : 1/ Maison principale : 300m², 11 pièces RDC - 1 grande entrée - 1 salle à manger - 1 grande cuisine - 1 salon double living - 2 chambres de plein pied - 1 salle d'eau (douche + WC) - 1 cabinet de toilette (lavabo + WC) Etage - 1 palier avec coin salon - 3 grandes chambres, dont 2 avec dressings - 1 grande salle de jeu ou dortoir (transformable en 4ème chambre) - 1 salle d'eau (baignoire + douche + WC). Chauffage central (radiateur, sèche serviettes) par PAC Eau chaude par PAC (installée il y a 2 ans) + cumulus électrique Climatisation réversible dans toutes les chambres de l'étage 2 / Maison annexe : environ 140m² RDC - 1 buanderie avec évier / WC / local technique piscine - 1 garage porte automatique environ 40m² Etage - Environ 70m² à aménager (charpente et chappe de béton complètement refaites) 3- Piscine / pool house : Grande piscine au brome 11m x 5.50m Volet roulant automatique encastré (+ bâche pour l'hiver) PAC réversible pour chauffer la piscine, douche extérieure Abri de piscine env. 40m² (prises électriques pour accueillir plancha ou cuisine d'été) 4- Caves #66d