Maison et villa de prestige 8 pièces 202 m² à vendre à Palinges

Domaine d'exception : Villa de 210m² sur 3 750m² de parc plat + Terrain constructible de 961m² Opportunité rare : Achetez l'ensemble ou l'un des deux lots ! Proche de Paray le monial et Charolles Située dans un cadre privilégié, cette propriété se compose d'une villa principale avec son annexe habitable sur un magnifique terrain plat, complétée par une parcelle constructible attenante. LOT 1 : La Villa, son Annexe et son Parc de 3 750m² Un ensemble immobilier complet, idéal pour une vie de famille ou un projet avec rendement locatif. Villa principale (150m²) : Un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine aménagée, un vaste salon salle à manger, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et 2 WC séparés. Annexe habitable (60m²) : Parfaite pour recevoir ou louer, elle offre un salon-salle à manger avec petite cuisine, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Dépendances : Le lot comprend également 2 garages, une cave, un atelier et des dépendances supplémentaires. Le terrain : Un parc de 3 750m² parfaitement plat, offrant une liberté totale d'aménagement (piscine, jardins, loisirs). LOT 2 : Terrain à bâtir de 961m² Une parcelle de 961m² constructible, bénéficiant d'un accès indépendant. Une opportunité rare pour un projet de construction neuve ou un investissement patrimonial sécurisé. Les configurations de vente possibles : Le Domaine Complet (4 711m²) : Pour ceux qui recherchent l'espace, la sérénité et un immense jardin sans aucun vis-à-vis. Vente par lots : La villa et son parc (Lot 1) peuvent être vendus indépendamment du terrain à bâtir (Lot 2). Les points forts : Surface habitable totale : 210m². Potentiel : 6 chambres au total entre la villa et l'annexe. Stockage : Nombreuses dépendances et garages. Terrain : Entièrement plat, un atout majeur pour l'entretien et la construction. Prix du lot 1. 285000 € net propriétaires Prix de l'ensemble des 2 lots sur demande 🏡 La maison principale : un grand cocon pour se réunir Rez-de-chaussée Un espace chaleureux et convivial : •grande chambre confortable, •salle d'eau moderne, •WC séparé, •cuisine équipée fermée, parfaite pour cuisiner local (charolais, fromages, marchés...), •salon / salle à manger lumineux, ouvert sur la nature. Étage (accès indépendant possible) Un véritable espace autonome, idéal pour les familles ou groupes : •3 grandes chambres, •salle de bain, •WC séparé, •un grand espace détente pouvant devenir salon, coin lecture ou salle de jeux, •une petite pièce parfaite pour un coin café ou un bureau. 🏡 L'annexe : un petit havre indépendant, très apprécié des voyageurs Avec son charme simple et authentique, elle offre : •2 chambres, •une mezzanine cosy, •une petite cuisine, •une salle d'eau, •une grande pièce de vie accueillante. Idéale pour accueillir une seconde famille, des amis, ou proposer une location indépendante. 🌟 Une expérience authentique, proche de Paray le Monial et Charolles la petite venise charollaise À quelques minutes : •la basilique de Paray-le-Monial, •les chemins de randonnée au milieu des bocages, •les marchés gourmands, •les étangs, •les vélo routes, •les villages de pierre typiques du Charolais. Un territoire où l'on vit au rythme de la nature. ❤️ Pour des séjours qui marquent les esprits Que vous veniez pour : •vous reposer loin du bruit, •télé travailler dans un cadre inspirant, •explorer la Bourgogne, •réunir votre famille, •célébrer un moment important, ... Cette propriété offre espace, douceur et authenticité. Un lieu 2h de Paris par TGV, 1h 30 de Lyon, 2h de Clermont Ferrand Dans village dynamique de 1200 habitants, nombreuses associations sportives et culturelles Avec Cabinet médical (médecin infirmières, podologue kiné etc.) et commerces proche de Charolles. Paray le monial, Montceau les mines Au calme 2' a pieds du centre du village Terrain de 3750m² + 961m² entièrement clos, robot de pelouse, Pergola avec électricité proche du Barbecue - Panneaux solaires production> 3MWh en 2025, surplus chargé sur batteries virtuelles 2 garages, cave, atelier, hangar pour bois et outils de jardin