Bien d’exception 10 pièces 361 m² à vendre à Nivillac

Propriété de caractère, (XIV - XXème siècle), 361m², entièrement rénovée, divisible en trois logements indépendants, bâtie en pierres apparentes sur son parc de 4 hectares. Ce manoir chargé d'histoire, de la construction de sa tour de guet sur la Vilaine (fin du 14ème siècle) à sa « Maison des valets » (intégralement rénovée en 2002), en passant par le logis seigneurial -habilement rehaussé de sa lucarne en tuffeau à la renaissance - et la longère aux éléments exceptionnels (hauteur sous plafond et cheminée monumentale), saura satisfaire les amateurs de belles demeures. Vous pourrez à loisir y vivre à l'année mais aussi héberger de nombreux invités tout en préservant l'intimité de chacun grâce à une distribution des pièces idéalement conçue : chacun des trois logements dispose de sa propre cuisine, salles d'eau, wc, espaces de vie et de nuit, soit un ensemble de 7 chambres (dont 2 avec salle d'eau), 3 salles d'eau et 5 wc indépendants, 3 cuisines, 2 salons/salles à manger, 1 salon/bibliothèque, un bureau. Vous pourrez également envisager une activité de gîte tout en conservant une complète indépendance dans les parties non louées. Pour compléter cet ensemble habitable, vous trouverez un préau, pouvant abriter deux voitures, un atelier ainsi que trois « soues à cochons » et une grange de 35m². Le parc boisé de 43 000m², agrémenté de son potager, son poulailler, ses vergers (pommiers, poiriers, pêchers...), ses espaces verts et fleuris et ses chemins creux, invite à la détente et à la promenade que l'on peut prolonger sur les sentiers pédestres et VTT jusqu'à la Vilaine qui coule à 600 mètres, en contrebas de la propriété. Une opportunité rare pour profiter du calme d'un lieu chargé d'histoire, à proximité Immédiate de La Roche Bernard (tous commerces, écoles et collège, soins médicaux, centre Hospitalier Basse Vilaine,...) située à 25 mn de Pénestin et son large choix de plages et à 20 mn de la gare de Redon (Paris en TGV direct en 2h05). Visite virtuelle sur RDV.