Bien agricole et foncier 316 m² à vendre à Niort

INVESTISSEMENT PLAISIR ET IMMOBILIER Offre exceptionnelle Vends cinq parts du Groupement Foncier Viticole(GFV) Château Cantin avec une remise de 10 % au prix de 17 532 € au lieu de 19 480 € prix du marché en raison d'une réorganisation financière familiale. C'est un terroir de haute qualité oenologique et un placement plaisir immobilier non délocalisable avec un avantage de fiscalité de 75 % d'exonération des droits de successions. Les parts sont régulièrement revalorisées en fonction de l'évolution du prix des terres viticoles. En 1999, l'inscription au patrimoine mondial de l'humanité, au titre des « paysages culturels symbolise une reconnaissance universelle pour Saint Émilion et une grande première mondiale pour ce vignoble des huit villages de ce terroir. Sur une surface de 30 hectares de sols argileux calcaire, sont élevés les cépages de Merlot et de Cabernet Franc pour la production d'un vin structuré doté d'une robe pourpre pour une dégustation avec une note longue en bouche et puissante. Ce dernier supporte parfaitement un vieillissement en cave personnelle. Une production de haute technicité et qualité avec deux certifications environnementales à savoir « Système de Management Environnemental ISO 14001 »(SME) et label « Haute Valeur Environnementale »(HVE) Une commercialisation ouverte essentiellement vers des pays sûrs Canada, Royaume Uni Allemagne et France. Une affaire à ne pas laisser passer. Les frais de cession sont la charge de l'acquéreur (peu élevé)