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Bien immobilier de rendement 2 pièces 34 m² à vendre à Aubervilliers

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€135,000

Prix au m²

€3,971

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

34 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Aubervilliers

Description

Vend plusieurs Appartements 8 occupés et 2 vides studios /2 pièces /3 pieces dans bel immeuble ancien Adresse : 44 rue du Port Aubervilliers 93300 Quartier en pleine expansion « ZAC PORT CHEMIN VERT » 600 mètres de la mairie et métro Important Travaux de rénovation dans la cage d'escalier Digicode, interphone, changement de porte d'accès partie commune de très bon standing. Pas de travaux à prévoir pour les futurs acquéreurs . Hauteur sous plafond 2,85 m de tous les appartements Plusieurs biens libres ou occupés Possibilité d'acheter avec les Locataires (Locataire sérieux). 1 T1 21m2 complètement, rénové et équipé. Très bonne, isolation, thermique, libre fin décembre 2026 105000€ loyer actuel 670€hc 1 appartement de 43 m2 2/3 pieces occupés à rafraîchir 135 000€ loyer 800€hc 1 appartement de 43 m² libre, refait à neuf 168 000€ vue dégagé dernier étage calme. 1 appartement de 47m2 libre Octobre 2026, troisième et dernier étage. Bon état très beau volume, Parquet, au sol charme de l'ancien DPE lettre E très bonne, exposition, vue dégagée, 165000€ loyer actuel 860€ 1 appartement 3 pièces bon état DPE D de 40 m2 parquet au sol 2 chambres 159000 € libre 600 mètres métro aubervilliers ligne 12 et future ligne 15. Bonne future copropriété faible charge. Compteur électrique et compteur d'eau individuel. Certains refait à neuf avec cuisine équipée Portes sécurisés volets roulants électriques Fenêtres pvc Sol. Parquet ancien Différents prix selon surfaces Possibilité de stationnement agences s'abstenir Merci

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Notre avis

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Sécurité

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