Vente Maison individuelle Vaulx-en-Velin (69) 6 pièces 101 m²
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Maison 6 pièces 111 m² à vendre à Vaulx-en-Velin
Prix de vente
€330,000
Prix au m²
€2,973
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
111 m²
Localisation
Département
Rhône
Ville
Vaulx-en-Velin
Description
Dans le secteur calme de Vaulx village, sur une parcelle de 540m², dans une copropriété partagée en deux, sans syndic ni charges, propriété d'une surface totale de 160m² environ (111m² loi Carrez), composée :
Au RDC :
-d'un studio lumineux et calme de 19m² pouvant faire office de suite parentale, avec coin cuisine aménagé, salle d'eau indépendante avec douche, lavabo et WC, donnant sur jardin (habituellement loué 480 €/mois)
-d'une buanderie de 5m² avec une chaudière fuel (cuve enterrée de 5000 litres), raccordement pour machines à laver, sèche-linge et étendage
-d'un garage (chauffé) de 18m²
Au 1er étage :
-d'un appartement de type 4 de 93m² bénéficiant d'une exceptionnelle hauteur sous plafond de 2,68m qui donne de beaux volumes et entièrement équipé de fenêtres double vitrage PVC
-avec un grand salon de 38m² donnant sur un premier grand balcon traversant en façade, équipé d'une cheminée à foyer fermé et d'une climatisation réversible
-de trois chambres, chacune de près de 12m² dont une donnant sur balcon et deux très calmes donnant sur jardin
-d'une cuisine entièrement meublée et équipée donnant sur un deuxième balcon-terrasse sans vis-à-vis de 8m²
-d'une salle de bain lumineuse avec fenêtre, douche et lavabo et d'un WC indépendant avec lave-main
En extérieur :
-d'un terrain calme et arboré de 120m² environ avec une belle terrasse dallée de 30m², 3 arbres fruitiers (figuier, poirier et cerisier), bassin et cabane de jardin
-de dépendances de 24m² avec un four à bois
Les parties communes permettent le stationnement jusqu'à 3 véhicules par propriétaire (portail électrique).
Les points forts de ce bien :
-grande superficie et beaux volumes, pièces lumineuses
-extérieur agréable et calme pour détente, jeux d'enfants, barbecue ou pizzas entre amis, etc
-studio pouvant être loué et servir de revenu d'appoint (à prendre en compte pour un crédit)
-bonne situation, proche commerces et commodités, parc de Miribel accessible en vélo, bien desservi par les transports en commun et très rapide d'accès pour les voies rapides
A votre disposition pour tout renseignement ou visite.
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