Bien agricole et foncier 5 pièces 220 m² à vendre à Sarroux - Saint Julien

Vends propriété environ 4000m², cloturée, 2 maisons dont l'étable rénovée en 1987 et devenue maison principale, 220m² cuisine avec cellier et wc, salle salon séjour (100m²)avec cantou et poêle à bois ainsi que poêle à pellet en face du cantou. A l'étage: 2 chambres avec SDB privatives, 1 grande mezzanine avec accès par une grande baie vitrée, 1 chambre, une grande SDB et un WC non privatifs. Chauffage avec radiateur électrique et pierre ollaire. Très peu utilisés l'hiver car chaleur du poêle à bois qui monte à l'étage suffisant. Rafraichissement des murs et plafond à prévoir. Grenier sur toute la surface pouvant être aménagé. Fenêtre de toit à changer (vélux) via aides de l'ANAH. 2ème maison: 140m², cuisine salle à manger, salon, SDB (baignoire) et WC. A l'étage; 3 chambres avec point d'eau d'époque (lavabos fonctionnels). 2 pièces avec radiateurs à finaliser servant de greniers. Et grenier sur toute la surface pouvant être aménagé. Chauffage fioul récent avec thermostat. Sous sol avec cave, chaudière cuve, four à pain. Certaine fenêtre déjà changées et en PVC. Travaux de rafraichissement à prévoir ainsi que travaux d'électricité (d'origine maison de 1932) Appentis pour les 2 maisons. Investissement idéal pour création d'une maison d'hôtes ou gîte (prévoir environ 100K€ de travaux pour les 2 maisons si pas bricoleurs).Les travaux non pas été réalisés car travaux d'économies d'énergies pouvant bénéficier des aides gouvernementales et de la région. Possibilité de création de piscine. Photos d'intérieur ou autre sur demande pour personne vraiment intéressée. Frais de notaire en plus du prix de vente. Le DPE sera effectué si personne vraiment intéressée. Le dernier est de 2022 et peut être transmis mais travaux effectués depuis sauf pour la vieille maison. La vente sera effectuée dès promesse signée le temps de trouver un logement.