Maison 9 pièces 253 m² à vendre à Jumigny

Au coeur d'un charmant village, à proximité immédiate de l'église et sans voisin direct, découvrez cette propriété de caractère entièrement close de murs offrant un cadre de vie intime et préservé. Cet ensemble immobilier rare se compose de deux habitations indépendantes et d'importantes dépendances, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, activité touristique, gîtes, projet professionnel ou artistique. __________ Maison principale - 180m² Ancien corps de ferme datant de 1945, entièrement rénové en 2015 + combles aménagés en 2017. Rez-de-chaussée : - Grand salon séjour lumineux avec poêle à bois - Cuisine équipée avec espace repas - Bureau - Deux chambres - Salle de bain avec baignoire - WC séparé - Buanderie - Cellier À l'étage : - Grand palier - Deux grandes chambres - Grenier pouvant accueillir une salle d'eau supplémentaire Dépendances : La propriété dispose d'un bâtiment en pierre remarquable offrant un fort potentiel : 140m² au sol + 140m² à l'étage sur dalle béton avec belle hauteur sous charpente = soit près de 280m² aménageables. S'ajoutent : - un atelier fermé d'environ 50m² - un abri pour 3 véhicules - un sous-sol de 70m² - une cave voûtée Ces espaces permettent d'imaginer de nombreux projets : gîtes, atelier, loft, activité artisanale ou événementielle. __________ Maison indépendante - 60m² Située sur une parcelle attenante mais disposant d'une adresse distincte, cette seconde maison entièrement rénovée en 2023-2024 comprend : - cuisine aménagée ouverte sur séjour - une chambre - salle de douche - WC séparé - combles aménageables Elle dispose également d'une cour avec jardinet et remise. Actuellement exploitée en location courte durée (Airbnb), elle constitue un complément de revenus immédiat. __________ Extérieurs : La propriété s'étend sur environ 3000m² de terrain organisé en différents espaces extérieurs. L'ensemble est entièrement clos de murs, garantissant intimité et tranquillité. Les atouts : ✔ Deux habitations indépendantes ✔ Dépendance exceptionnelle de 280m² ✔ Terrain clos de murs ✔ Potentiel gîtes / activité professionnelle ✔ Propriété de caractère rénovée