Description
Dans magnifique propriété provençale avec vue :
3 habitations indépendantes rénovées avec goût.
A 10 mn le la gare TGV des Arcs, de l'autoroute A8, des commerces et dans cadre exceptionnel, bien sans proximité ni nuisances, gros potentiel, idéal regroupement familial, location vacances ou longue duree, (possibilité de 30000 euros minimum annuels de revenus) ou encore activité artisanale.
176m° de surface habitable située sur un terrain paysagé, clos de 3200m° (portail automatique).
Composé d'une maison principale de 98m², clim gainable, cheminée bois avec récupérateur,
2 gites complètement indépendants... (40 et 35m. Carrés) en tièrement rénovés.
Possibilité de parcellement en 1, 2, ou 3 lots
Nombreuses terrasses et pergolas.
Piscine enterrée carrelée de 8.5x4.5m avec abri ! Lovée dans un écrin de verdure.
Boulodrome.
La maison principale, s'ouvre sur un immense espace à vivre de 45 mètres carrés révélant la cuisine/ séjour.
Petit coin TV cosy avec cheminée/ insert/ récupérateur... Deux chambres, poss. 3èm... Le tout parqueté et relooke ! Ainsi qu'une salle d'eau (douche à l'italienne 140X100 cm,)
Wc. Indépendant...
Clim réversible en gainable, Isolation des murs (par l'extérieur), du vide sanitaire et des combles.
Menuiseries aluminium isolantes, baies coulissantes double vitrage. Volets roulants.
'Nombreuses terrasses carrelées et Pergolas en fer forgé) .
Un charmant T2 de 40 mètres carrés, se compose d'une cuisine/séjour carrelée (20 mètres), dotée d''une pergola/ terrasse o u v r ant sur la piscine enterrée avec ou sans abri (8.5m X 3.5m).
La chambre avec un salon (20 metres carrés) rénovée, salle d'eau/ wc.
Grande terrasse couverte et carrelée de 20m. Attenante !
Pour finir, sur une autre restanque et immense terrasse, face à la forêt, un T2 avec séjour cuisine américaine, chambre en mezzanine, salle d'eau (douche cabine en 120cm) 1WC indépendant.
1 chalet en bois.
1 serre
1 magnifique rotonde et 2 pergolas en fer forgé ajoutent encore du charme à ce lieu.
Et autour, nombreux villages, leurs marchés typiques, à 100m, la rivière de l'Argens, (pèche et baignade) ... Les champignons, la vigne, les oliviers et le thym dans la forêt au sortir de la maison.
Tous les commerces; médecins, pharmaciens, poste, garages,vétérinaires, restaurants, etc... ... À 7km.
Internet, 4 G, *fibre
DPE : C
COS résiduel.
Les voisins sympas ... Juste le chant du coq de la voisine qui fournit les oeufs... Et les cigales !
Et le potager pour entretenir la forme et cultiver bio.
Vous pouvez emprunter des sentiers au sortir de la maison pour parcourir les collines boisées et parsemées de thym. Arrosage automatique, Alarme, vignes... Nature.
5G. Fibre au printemps
#66d
